Huis te koop - Luik VBD37902

Rue Gustave Thiriart 90 4000 Luik

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37902

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Gustave Thiriart 90 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 3 chambres à la situation idéale.
A deux pas de la ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel.

Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités.
Vous profiterez d’espaces bien agencés et d’une atmosphère conviviale. Elle se compose comme suit:

RDC: salon, salle à manger, cuisine
1er étage: salle de bain, 3 chambres

Le jardin offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

La maison est implantée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers.

PEB F (331 kWh/m².an - 43 810 kWh/an - 202160906004583)
204 m² (surface PEB)
Electricité non conforme

Une belle opportunité à saisir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Tel 04 277 00 07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

76 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43810 kWh/jaar

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37902 Ref. verkoper: 6955701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

454 m 5' 1,3 km 3' 454 m 6' 454 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

511 m 4' 982 m 1' 43'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

518 m 2' 42'' 518 m 1' 8'' 506 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

614 m 4' 961 m 1' 38'' 614 m 7' 614 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 46''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

351 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,8 km 13' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 36' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,1 km 7' 474 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 6' 1,3 km 2' 8'' 625 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Liège Laveu

837 m 6' 922 m 1' 56'' 736 m 7' 837 m 11'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,7 km 10' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Boverie

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Guimauve Et Barbapapa", op 3 minuten met de auto.Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Cité-École Vivante" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Cointe (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen