Huis te koop - Luik VBD46146

Rue du Puits 25 4000 Luik

174 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46146

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue du Puits 25 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Sébastien vous proposent cette maison 2 façades idéalement située dans le quartier prisé de Cointe, à proximité immédiate de la Cathédrale et de toutes les commodités du centre-ville.
Cette habitation à rafraîchir offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent allier vie citadine et confort d’un jardin privatif, dans un environnement recherché.

Parfaite pour un primo-acquéreur, qu’il soit en couple ou célibataire, mais aussi pour une famille avec enfants à la recherche d’un logement bien situé, elle se compose de :

- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Une cuisine semi-équipée
- Un salon accueillant
- Une véranda lumineuse donnant accès au jardin
- Un jardin agréable à l’arrière de la maison
- 2 caves pratiques pour le rangement
- PEB : D

Une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans un quartier dynamique et valorisé, à quelques minutes seulement du cœur de Liège.

N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au Tel 0491/34.85.05 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

160 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41970 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46146 Ref. verkoper: 7034890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

913 m 5' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 726 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

155 m 47'' 155 m 21'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

155 m 47'' 155 m 21'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,2 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

180 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

860 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

883 m 11'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

806 m 5' 1,5 km 2' 33'' 0 m 0'' 806 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 44' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

833 m 5' 0 m 0'' 667 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

961 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

920 m 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 896 m 11'

Eat &#038; Go Guillemins

788 m 5' 1,5 km 2' 32'' 0 m 0'' 788 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

928 m 8' 2 km 2' 40'' 0 m 0'' 925 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Guillemins" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Jean Berchmans" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen