Huis te koop - Luik VBE18039 In optie

Boulevard Gustave Kleyer 47 4000 Luik

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18039

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boulevard Gustave Kleyer 47 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 chambres, idéalement située boulevard Gustave Kleyer, dans le quartier prisé de Cointe, l'un des quartiers les plus cotés de Liège. Alliant confort, volumes généreux et situation stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une salle à manger, offrant un bel espace de vie. Vous y trouverez également une cuisine; un wc ainsi qu’une première chambre.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bain.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez une seconde cuisine, un deuxième salon / salle à manger, ainsi qu’un accès à une grande cave, au jardin et au garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace indépendant, profession libérale).
Cette maison séduit également par ses volumes et sa surface totale d’environ 150 m2.
Caractéristiques techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, PEB E , electricité non conforme .
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

325 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18039 Ref. verkoper: 7679987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

853 m 6' 1,7 km 3' 495 m 6' 832 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

354 m 1' 6'' 354 m 37'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

857 m 2' 34'' 857 m 1' 17'' 562 m 5' 857 m 10'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

225 m 42'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 55''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

735 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 13' 2,4 km 4' 989 m 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

770 m 9' 726 m 9' 726 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

521 m 2' 521 m 47'' 521 m 6' 521 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

1,1 km 7' 1,3 km 2' 5'' 814 m 6' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 12' 2,2 km 4' 934 m 13' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Boverie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Boulevard Gustave Kleyer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "La Cité-École Vivante", op slechts 3 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Guimauve Et Barbapapa", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Liège Cointe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen