Huis te koop - Luik VWD12486

Rue En-Bois 68 4000 Luik

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12486

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue En-Bois 68 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue En-Bois 68 in Luik biedt een gezellige leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis met karakter. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning het voordeel van nabijheid tot snelwegen en winkels, waardoor het een ideale mix van rust en toegankelijkheid biedt. Het huis, gebouwd in 1896, behoudt zijn historische charme en beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde te realiseren, dankzij een veelzijdige speelkamer. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar drie aaneengeschakelde kamers, waaronder een moderne open keuken die uitkijkt op het terras en de fraai aangelegde tuin van 120 m². De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een zolder biedt, die naar wens kan worden ingericht. De woning heeft ook praktische voorzieningen zoals een kelder die dienstdoet als stookruimte, wasplaats, en opslag met onder andere een waterontharder. De woning is uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De buitenruimte omvat een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en bijeenkomsten in de open lucht. Met een vraagprijs van 209.000 € en een kadastraal inkomen van 738 €, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 738 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

52538 kWh/jaar

EPC-referentie

20250118000244

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2035

CO2-uitstoot

9561

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Ribambelle

782 m 2' 59'' 802 m 1' 782 m 9' 782 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,3 km 1' 50'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,1 km 5' 1,3 km 1' 50'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

762 m 2' 34'' 871 m 1' 40'' 544 m 6' 687 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

539 m 6'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,5 km 8' 1,5 km 2' 48'' 1 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 31' 8,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

804 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

720 m 2' 24'' 720 m 9' 720 m 9'

Winkels

Lidl Luik

466 m 1' 36'' 466 m 45'' 466 m 6' 466 m 6'

Intermarché Liège Burenville

937 m 8' 1,5 km 1' 47'' 691 m 11' 937 m 12'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 10' 1,8 km 1' 51'' 713 m 11' 867 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 34''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hesbaye" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. N. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen