Huis te koop - Luik VWD15122

Rue Molinvaux 208 4000 Luik

210 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
85 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Molinvaux 208 4000 Luik

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Molinvaux 208, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met een aantrekkelijke buitenruimte. Met een vraagprijs van €230.000 biedt dit huis een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche op Italiaanse wijze, en een open keuken die volledig is uitgerust. De woning is voorzien van dubbele beglazing, isolatie in muren en plafonds, en centrale verwarming op gas met een condensatieketel, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De elektrische installaties en het sanitair zijn recent vernieuwd, zodat er geen werkzaamheden meer nodig zijn. Binnen is de vloer volledig betegeld, zowel in de woonruimtes als op het buitenterras, dat een oppervlakte van 28 m² beslaat. Een praktische garage van 29 m² met één parkeerplaats en de aanwezigheid van een terras maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en buitenleven waardeert. De ligging in een rustige en tegelijk goed bereikbare wijk van Luik is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en bushaltes, waardoor vervoer en shopping gemakkelijk te realiseren zijn. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en kenmerkt zich door een aangename sfeer met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. De woning is ideaal voor kopers die zoeken naar een instapklare woning met moderne afwerking en voldoende buitenruimte, zonder dat ze hoeven te investeren in renovaties of verbouwingen. De aanwezigheid van een terras en parkeergelegenheid binnen de perken maken het plaatje compleet voor een comfortabel wooncomfort in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen zodat u dit prachtige vastgoed in Luik zelf kan ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 210 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

85 m²

Kelder

Zolder

Wasruimte

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Uitrustingen

Parlofoon

Alarm

Beveiligde deur

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Terras

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/10/2047

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15122 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Emmanuelle Kaison

327 m 2' 50'' 639 m 51'' 285 m 4' 285 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

651 m 4' 522 m 41'' 210 m 3' 210 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

658 m 4' 515 m 41'' 203 m 2' 57'' 203 m 2' 57''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

1,4 km 7' 2,1 km 3' 992 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 56''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

197 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

775 m 9'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

736 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,4 km 14' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 27' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

693 m 2' 18'' 598 m 8' 693 m 8'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Montlégia

1,6 km 5' 3 km 4' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Delhaize Rocourt

1,6 km 7' 2 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Emmanuelle Kaison", op 1 minuut met de auto.Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Rocourt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).