Huis te koop - Rocourt VBB97402

Boulevard Jean-Théodore-Radoux 43 4000 Rocourt

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97402

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Jean-Théodore-Radoux 43 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning is gelegen in Rocourt, op de hoogten van Luik, en biedt een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen, zoals winkelcentra, wegen en openbaar vervoer. De woning heeft een vraagprijs van 235.000 € en bevindt zich aan de Boulevard Jean-Théodore-Radoux 43. Het pand is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad. Het interieur van de woning is goed ingedeeld met op de begane grond een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en een praktische keuken. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een kleine dressing en een badkamer uitgerust met een bad en wasbak. Het huis beschikt ook over een kelder die zich uitstrekt over de gehele oppervlakte van de woning, wat veel extra opslagruimte biedt. Het pand heeft zowel voor- als achtertuinen, en er is een aangrenzende garage, wat ideaal is voor parkeergemak. Belangrijke technische aspecten zijn onder andere centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt dit de koper de mogelijkheid om aanpassingen te doen naar eigen inzicht. Het energieverbruik van het huis ligt hoger met een EPC-label van G, dus energiebesparende maatregelen kunnen overwogen worden. De kadastrale inkomenswaarde is vastgesteld op 443 €, wat relevant kan zijn voor fiscale overwegingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

266 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

573 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47186 kWh/jaar

EPC-referentie

20210105001587

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97402 Ref. verkoper: AdId:275715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

953 m 5' 1,2 km 1' 32'' 563 m 6' 849 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

146 m 29'' 146 m 11'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

146 m 29'' 146 m 11'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

1,1 km 4' 2,1 km 3' 826 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

627 m 8'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,1 km 11' 2,9 km 4' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

1,1 km 4' 850 m 10' 1,1 km 14'

Winkels

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,7 km 2' 33'' 886 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Montlégia

1,7 km 7' 3,1 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 11' 2,7 km 4' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,2 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Le Bungalow Des Petits Tisserands is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen