Huis te koop - Bressoux VBC77771

Rue de Fléron 53 4020 Bressoux

175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77771

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fléron 53 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Fléron 53 in Jupille, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen op zoek naar een renovatieproject. Het pand bevindt zich op een royale dubbele bouwkavel van 748 m² met een gevelbreedte van 30 meter. De woning is momenteel onbewoonbaar en wacht op een volledige renovatie, maar biedt veel potentieel met de reeds verkregen vergunning voor de bouw van drie individuele woningen. Met een woonoppervlakte van 120 m² zijn er drie slaapkamers en één badkamer aanwezig, evenals een niet-uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van een mazoutverwarming en beschikt over een garage met ruimte voor twee auto's. Hoewel er geen tuin is, biedt het pand een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Voor wie graag wat meer ruimte wil, zijn er uitbreidingsmogelijkheden gezien de bebouwbare oppervlakte van 80 m². De ligging van deze woning aan de voet van de klim naar Fayembois is strategisch en biedt verschillende mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Of het nu gaat om het creëren van appartementen, kantoorruimtes of horeca, deze locatie heeft de potentie om te transformeren naar een waardevolle investering. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het inzicht in de benodigde renovaties en energiebesparende maatregelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

748 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201109009570

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77771 Ref. verkoper: 10009 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,3 km 5' 1,9 km 2' 39'' 1,3 km 15' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 842 m 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,2 km 5' 1,1 km 1' 52'' 842 m 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 1,9 km 24'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

391 m 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

391 m 5'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

399 m 5'

Treinstations

Bressoux

3,4 km 13' 3,5 km 5' 3 km 31' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 1º 16,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,6 km 6' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,7 km 7' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Spar Queue-Du-Bois

2 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 17' 2 km 24'

Trafic Grivegnée

3,5 km 14' 3,7 km 6' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 9'

Musea

Musée Grétry

5,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,2 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,2 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Jupille (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Queue-Du-Bois (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Grivegnée (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Jupille" is 24 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" vinden op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 9 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen