Huis te koop - Luik VBB47824 In optie

Rue Théodore Cuitte 92 4020 Luik

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB47824

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Théodore Cuitte 92 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners vous présente ce bien situé à deux pas du centre ville. 

Cette maison unifamiliale constitue une occasion unique pour les investisseurs avisés et les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Avec un potentiel de rendement locatif élevé, cette maison, après quelques travaux de rafraîchissement, peut devenir une source de revenus stable grâce à ses quatre chambres distinctes.

Chaque chambre offre un espace généreux, parfait pour des colocations étudiantes ou familiales. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les travaux réalisés permettent d'apprécier immédiatement le bien tout en laissant la place à de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi personnaliser les espaces selon vos envies et besoins, que ce soit pour agrandir les pièces de vie, créer des chambres supplémentaires ou aménager des espaces de détente.

Profitez d'une petite cour arrière, idéale pour créer un espace de détente ou un jardin urbain.

Possibilité de bénéficier des frais réduits. (sous condition)

Renseignement via Contact ou au Tel 04.277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

54 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67993 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2027

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB47824 Ref. verkoper: 6080766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

914 m 4' 1,6 km 2' 38'' 914 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 7' 2 km 3' 644 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

962 m 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

188 m 2' 15''

Treinstations

Bressoux

1,2 km 5' 1,7 km 2' 41'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

666 m 2' 41'' 549 m 7' 549 m 7'

Winkels

Lidl Liège

322 m 1' 4'' 322 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Intermarché Liège Amercoeur

414 m 1' 57'' 414 m 1' 1'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Liège

639 m 3' 961 m 2' 9'' 485 m 8' 639 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,8 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sous L'Eau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Amercoeur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen