Huis te koop - Luik VBB47824 In optie

Rue Théodore Cuitte 92 4020 Luik

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB47824

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Théodore Cuitte 92 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners vous présente ce bien situé à deux pas du centre ville. 

Cette maison unifamiliale constitue une occasion unique pour les investisseurs avisés et les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Avec un potentiel de rendement locatif élevé, cette maison, après quelques travaux de rafraîchissement, peut devenir une source de revenus stable grâce à ses quatre chambres distinctes.

Chaque chambre offre un espace généreux, parfait pour des colocations étudiantes ou familiales. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les travaux réalisés permettent d'apprécier immédiatement le bien tout en laissant la place à de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi personnaliser les espaces selon vos envies et besoins, que ce soit pour agrandir les pièces de vie, créer des chambres supplémentaires ou aménager des espaces de détente.

Profitez d'une petite cour arrière, idéale pour créer un espace de détente ou un jardin urbain.

Possibilité de bénéficier des frais réduits. (sous condition)

Renseignement via Contact ou au Tel 04.277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

54 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67993 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2027

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB47824 Ref. verkoper: 6080766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

914 m 4' 1,6 km 2' 38'' 914 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,8 km 7' 2 km 3' 644 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

962 m 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

188 m 2' 15''

Treinstations

Bressoux

1,2 km 5' 1,7 km 2' 41'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

666 m 2' 41'' 549 m 7' 549 m 7'

Winkels

Lidl Liège

322 m 1' 4'' 322 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Intermarché Liège Amercoeur

414 m 1' 57'' 414 m 1' 1'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Liège

639 m 3' 961 m 2' 9'' 485 m 8' 639 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,8 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sous L'Eau" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 3 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Amercoeur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen