Huis te koop - Luik VBB92552 In optie

Rue Jean Warroquiers 6 4020 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92552

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean Warroquiers 6 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie, gelegen aan de rue Jean Warroquiers 6 in het levendige Outremeuse-district van Luik, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een totale grondoppervlakte van 81 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het huis is verdeeld over twee gevels en heeft een solide structuur die een uitstekende basis biedt voor verdere personalisatie en aanpassing. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor of hobbykamer. De woonruimte beslaat 24 m² en biedt een gezellige plek voor ontspanning en samenzijn. De keuken is functioneel en klaar om uw culinaire creaties te verwelkomen. De centrale verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens koudere maanden. Wat betreft energieprestaties, heeft de woning een EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat er ruimte is voor verbetering, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid biedt om de woning energie-efficiënter te maken en kosten te besparen op lange termijn. Met een verkoopprijs van 165 000 €, vertegenwoordigt deze woning in Luik een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een dynamische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

81 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72199 kWh/jaar

EPC-referentie

20240320022141

CO2-uitstoot

101

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92552 Ref. verkoper: 3019-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Outremeuse

157 m 46'' 211 m 18'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

172 m 1' 18'' 235 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

172 m 1' 18'' 235 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

390 m 2' 2'' 400 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

460 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

151 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

953 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

953 m 12'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Congrès

472 m 2' 13'' 471 m 6' 471 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

348 m 1' 15'' 339 m 46'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

523 m 2' 53'' 631 m 1' 18'' 439 m 5' 439 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

526 m 2' 50'' 522 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 42''

Musea

Musée Grétry

297 m 45''

Activiteiten

Maison De La Science

823 m 1' 8''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 5 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Outremeuse" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen