Huis te koop - Luik VBB92552 In optie

Rue Jean Warroquiers 6 4020 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB92552

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean Warroquiers 6 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie, gelegen aan de rue Jean Warroquiers 6 in het levendige Outremeuse-district van Luik, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een totale grondoppervlakte van 81 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Het huis is verdeeld over twee gevels en heeft een solide structuur die een uitstekende basis biedt voor verdere personalisatie en aanpassing. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een kantoor of hobbykamer. De woonruimte beslaat 24 m² en biedt een gezellige plek voor ontspanning en samenzijn. De keuken is functioneel en klaar om uw culinaire creaties te verwelkomen. De centrale verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens koudere maanden. Wat betreft energieprestaties, heeft de woning een EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat er ruimte is voor verbetering, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid biedt om de woning energie-efficiënter te maken en kosten te besparen op lange termijn. Met een verkoopprijs van 165 000 €, vertegenwoordigt deze woning in Luik een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in een dynamische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

81 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72199 kWh/jaar

EPC-referentie

20240320022141

CO2-uitstoot

101

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB92552 Ref. verkoper: 3019-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

218 m 58'' 241 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

172 m 1' 18'' 235 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

172 m 1' 18'' 235 m 25'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

390 m 2' 2'' 400 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

460 m 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

151 m 1' 48''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 7' 1,5 km 2' 3'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Congrès

472 m 2' 13'' 471 m 6' 471 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

348 m 1' 15'' 339 m 46'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

523 m 2' 53'' 631 m 1' 18'' 439 m 5' 439 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

526 m 2' 50'' 522 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 42''

Musea

Musée Grétry

297 m 45''

Activiteiten

Maison De La Science

823 m 1' 8''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.

Onderwijs

Les Tifous is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen