Huis te koop - Luik VBC16550

Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik

489 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16550

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert deze unieke woning met veel charme, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Vennes in Luik.
Deze zeldzame en veelzijdige woning biedt opmerkelijke mogelijkheden: momenteel ingedeeld als een duplex met 3 slaapkamers en twee zelfstandige studentenkamers op de begane grond, perfect voor uw woon- of investeringsprojecten.

U kunt deze woning omvormen tot een ruime eengezinswoning, een professionele ruimte integreren (ideaal voor een vrij beroep), of genieten van een aantrekkelijk huurrendement.
Het huis valt op door zijn karaktervolle gevel, een groot terras dat perfect dienstdoet als alternatief voor een tuin, en de uitstekende algemene staat, met weinig werk nodig.

Met een energieprestatiecertificaat van categorie D combineert deze woning functionaliteit en charme in een dynamische en aangename omgeving.

De wijk Vennes staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, de nabijheid van voorzieningen en de gezellige sfeer. Een zeldzame kans in een gebied waar eigendommen nooit lang op de markt blijven!

Wacht niet langer en realiseer uw plannen in deze unieke woning: Tel 04/277.17.07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

276 kWh/jaar

CO2-uitstoot

525

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16550 Ref. verkoper: 6333416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

703 m 2' 27'' 1,3 km 2' 44'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

325 m 1' 22'' 325 m 34'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

908 m 4' 1,3 km 1' 51'' 785 m 9' 785 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

618 m 2' 10'' 913 m 1' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 24''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

215 m 2' 35''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 11' 4,3 km 6' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

603 m 2' 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Aldi Liège

780 m 3' 881 m 1' 24'' 750 m 9' 750 m 9'

Proxy Delhaize Fetinne

725 m 2' 32'' 725 m 1' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Douai

523 m 1' 48'' 545 m 49'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Centre Scolaire "georges Mignon"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Vennes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen