Huis te koop - Luik VBC40157

Rue Denis Sotiau 15 4020 Luik

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40157

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Denis Sotiau 15 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in de rustige wijk Bressoux, Luik, biedt een unieke kans voor investeerders en doe-het-zelvers. Het pand bestaat uit een te renoveren huis van 70 m² en een aangrenzend magazijn van 84 m², gelegen op een perceel van 144 m². De woning heeft een centrale gasverwarming en houten enkelglasramen, terwijl het dak in goede staat verkeert. Het energieprestatiecertificaat geeft een specifieke energieverbruik van 892 kWh/m²/jaar aan. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor diverse activiteiten, ideaal voor ondernemers of als extra opslagruimte. Het huis daarachter biedt veel potentieel om naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Luik, met alle basisvoorzieningen binnen 800 meter, wat dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Gelegen in een rustige straat, profiteert het pand van gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen zonder de drukte van het stadscentrum. Het eigendom is vrij van voorkooprecht en er zijn mogelijkheden om te profiteren van verlaagde registratierechten. Interesse in meer informatie of een bezoek? Neem contact op via telefoon of e-mail met AGENCE SKYIMMO.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 353 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

144 m²

Bebouwbare oppervlakte

106 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

892 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77254 kWh/jaar

EPC-referentie

20220804011316

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40157 Ref. verkoper: 3625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

462 m 1' 32'' 462 m 1' 2'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

342 m 1' 8'' 555 m 1' 10'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

342 m 1' 8'' 555 m 1' 10'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

804 m 3' 798 m 1' 13'' 792 m 10' 792 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

242 m 2' 54''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 6' 1,9 km 2' 58'' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

346 m 1' 37'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

336 m 1' 7'' 330 m 30'' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

952 m 3' 1,2 km 1' 32'' 568 m 10' 860 m 10'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 669 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 15''

Musea

Musée Grétry

1,2 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 25''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Amercoeur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen