Huis te koop - Luik VBC63775

Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63775

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 292 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Boulevard Emile de Laveleye 42 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert deze unieke woning met veel charme, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Vennes in Luik.
Deze zeldzame en veelzijdige woning biedt opmerkelijke mogelijkheden: momenteel ingedeeld als een duplex met 3 slaapkamers en twee zelfstandige studentenkamers op de begane grond, perfect voor uw woon- of investeringsprojecten.

U kunt deze woning omvormen tot een ruime eengezinswoning, een professionele ruimte integreren (ideaal voor een vrij beroep), of genieten van een aantrekkelijk huurrendement.
Het huis valt op door zijn karaktervolle gevel, een groot terras dat perfect dienstdoet als alternatief voor een tuin, en de uitstekende algemene staat, met weinig werk nodig.

Met een energieprestatiecertificaat van categorie D combineert deze woning functionaliteit en charme in een dynamische en aangename omgeving.

De wijk Vennes staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, de nabijheid van voorzieningen en de gezellige sfeer. Een zeldzame kans in een gebied waar eigendommen nooit lang op de markt blijven!

Wacht niet langer en realiseer uw plannen in deze unieke woning: Tel 04/277.17.07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

276 kWh/jaar

CO2-uitstoot

525

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63775 Ref. verkoper: 6762893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

211 m 50'' 211 m 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

325 m 1' 22'' 325 m 34'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

908 m 4' 1,3 km 1' 51'' 785 m 9' 785 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

618 m 2' 10'' 913 m 1' 43'' 467 m 6' 467 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 24''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

304 m 4'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

2,3 km 11' 4,3 km 6' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 44' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

603 m 2' 30'' 263 m 3' 263 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Aldi Liège

780 m 3' 881 m 1' 24'' 750 m 9' 750 m 9'

Proxy Delhaize Fetinne

725 m 2' 32'' 725 m 1' 24'' 445 m 5' 445 m 5'

Carrefour Express Douai

523 m 1' 48'' 545 m 49'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Liège (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Centre Scolaire "georges Mignon"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Vennes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 24 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen