Huis te koop - Luik VBC91243

Rue Fisen 38 4020 Luik

284 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Fisen 38 4020 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON DE STYLE MAISON DE MAÎTRE À LIÈGE – SPACIEUSE & RÉNOVÉE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère, de style maison de maître, entièrement rénovée et idéalement située à Liège, à deux pas de la Médiacité. Offrant de beaux volumes et un cachet préservé, ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant proposer des chambres d’étudiants grâce à sa localisation stratégique.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², un living de 12 m², un salon de 13 m², une cuisine semi-équipée de 10 m², une salle de douche de 8 m² ainsi qu’un WC séparé de 1 m².

Au 1er étage, un palier de 1,5 m² dessert deux chambres spacieuses de 18 m² et 11 m².

Au 2e étage, un palier de 1 m² mène à deux autres chambres de 21 m² et 11 m².

Au sous-sol, la maison dispose de caves, offrant un espace de rangement pratique.

La maison bénéficie également d’une terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les + de ce bien

  • Maison de caractère avec de grands volumes
  • Toiture en bon état
  • Chaudière au gaz (2015)
  • Châssis double vitrage PVC (2015)
  • Revenu cadastral : 485 € (Possibilité de frais réduits !!)
  • Électricité conforme

Performance énergétique (PEB)

PEB : C - 218 kWh/m².an (33 111 kWh/an - N° 20250211009650)

Visites & Contact

Tel 04/295.76.25 | Contact

Vous cherchez une maison au style maison de maître, rénovée et offrant de beaux espaces ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 284 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33111 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91243 Ref. verkoper: 6879965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

218 m 44'' 218 m 23'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 9'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 9'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

198 m 39'' 198 m 18'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

923 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

344 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 39' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

545 m 44''

Autodelen

Cambio - Robertson

661 m 2' 12'' 429 m 5' 429 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

314 m 1' 2'' 314 m 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Colruyt Liege (Gretry)

590 m 2' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

987 m 3' 1 km 1' 51'' 664 m 7' 826 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

960 m 1' 18''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 2' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ville De Liege" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder