Huis te koop - Luik VBD58450 In optie

Salvador Allende 1 4020 Luik

264 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58450

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Salvador Allende 1 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* L’agence Immobilière Sciara vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, garage (idéal pour petite voiture ou espace de rangement) et située dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, à deux pas de Blegny/Saive, sur les hauteurs de Wandre. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, axes autoroutiers et grands axes. Un vrai havre de paix pour les amateurs de tranquillité !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux.
À l’étage : un hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie avec WC.
Au sous-sol, des caves propres et saines complètent l’ensemble.

Aspects techniques :
– Électricité conforme
– Chauffage central au mazout (chaudière CHAPEE en excellent état)
– Toiture en très bon état
– Panneaux photovoltaïques
– Châssis PVC double vitrage avec volets
– Foyer à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, prête à accueillir votre touche personnelle !

📞 À découvrir sans tarder : Tel 04/366.00.26
🎥 À découvrir depuis chez vous : https://my.matterport.com/show/?m=F1zeaDsbmCK Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

57 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

165 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42581 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58450 Ref. verkoper: 7287650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

978 m 12'

Treinstations

Herstal

5,3 km 24' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 5' 17,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 12' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Winkels

Aldi Wandre

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,8 km 9' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 27' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Onderwijs

Crèche Communale - Wandre is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wandre II", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wandre (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (6 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".

Toon alles Toon minder

Documenten

20250731004133.pdf

Download

E-mail Bellen