Huis te koop - Luik VBD58450 In optie

Salvador Allende 1 4020 Luik

264 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58450

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Salvador Allende 1 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* L’agence Immobilière Sciara vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, garage (idéal pour petite voiture ou espace de rangement) et située dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, à deux pas de Blegny/Saive, sur les hauteurs de Wandre. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, axes autoroutiers et grands axes. Un vrai havre de paix pour les amateurs de tranquillité !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux.
À l’étage : un hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie avec WC.
Au sous-sol, des caves propres et saines complètent l’ensemble.

Aspects techniques :
– Électricité conforme
– Chauffage central au mazout (chaudière CHAPEE en excellent état)
– Toiture en très bon état
– Panneaux photovoltaïques
– Châssis PVC double vitrage avec volets
– Foyer à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, prête à accueillir votre touche personnelle !

📞 À découvrir sans tarder : Tel 04/366.00.26
🎥 À découvrir depuis chez vous : https://my.matterport.com/show/?m=F1zeaDsbmCK Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

57 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

165 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42581 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58450 Ref. verkoper: 7287650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

469 m 1' 33'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,3 km 11' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

978 m 12'

Treinstations

Herstal

5,3 km 24' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 5' 17,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,2 km 12' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Winkels

Aldi Wandre

1,4 km 5' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,8 km 9' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Market Barchon

3,2 km 27' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

7,8 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Salvador Allende, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Wandre II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Wandre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (6 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250731004133.pdf

Download

E-mail Bellen