Huis te koop - Luik VBD95189

Rue Dothée 28 4020 Luik

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95189

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 243 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Dothée 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze grote herenhuis te koop aan, ideaal gelegen in de buurt van Médiacité en dicht bij alle voorzieningen.
Het heeft prachtige hoge plafonds en heeft zijn historische charme behouden, evenals een mooie boomrijke buitenkant.

Ideaal voor een groot gezin of om er meerdere ruime appartementen te creëren.

Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 243 m² en bestaat uit:
Op de begane grond een ruime woonkamer van 48 m² bestaande uit de eetkamer en de salon, een keuken van 20 m² met toegang tot de tuin, toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers van 20, 24 en 24 m², een toilet en een badkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers van 24 m² en een doucheruimte.
Op de 3e verdieping is een grote zolderruimte die ook kan worden ingericht als 2 of 3 extra slaapkamers.
In de kelder vindt u grote kelders.
Buiten beschikt het huis over een overdekt terras en een stadstuin.

Verwarming via gaskachels, elektrische installatie moet worden herzien, PVC-ramen met luiken op de begane grond. RC: 1.207 €

EPC: D (280 kWh/m² per jaar) nr. 20251129002064.

€ 375.000. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

243 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100931 kWh/jaar

EPC-referentie

20251129002064

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95189 Ref. verkoper: 1470856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

330 m 1' 22'' 981 m 1' 19'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

435 m 1' 27'' 435 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

435 m 1' 27'' 435 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

754 m 4' 971 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

259 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 10' 3,4 km 5' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

580 m 54''

Autodelen

Cambio - Robertson

684 m 2' 16'' 571 m 8' 684 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

380 m 1' 16'' 437 m 34'' 380 m 5' 380 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

496 m 3' 713 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Bio-Planet Liege

899 m 2' 59'' 899 m 1' 22'' 816 m 10' 816 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

479 m 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Transporten

Wonen bij Rue Dothée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le P'Tit Campus", op slechts 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen