Huis te koop - Luik VBD95189

Rue Dothée 28 4020 Luik

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95189

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 243 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Dothée 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze grote herenhuis te koop aan, ideaal gelegen in de buurt van Médiacité en dicht bij alle voorzieningen.
Het heeft prachtige hoge plafonds en heeft zijn historische charme behouden, evenals een mooie boomrijke buitenkant.

Ideaal voor een groot gezin of om er meerdere ruime appartementen te creëren.

Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 243 m² en bestaat uit:
Op de begane grond een ruime woonkamer van 48 m² bestaande uit de eetkamer en de salon, een keuken van 20 m² met toegang tot de tuin, toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers van 20, 24 en 24 m², een toilet en een badkamer.
Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers van 24 m² en een doucheruimte.
Op de 3e verdieping is een grote zolderruimte die ook kan worden ingericht als 2 of 3 extra slaapkamers.
In de kelder vindt u grote kelders.
Buiten beschikt het huis over een overdekt terras en een stadstuin.

Verwarming via gaskachels, elektrische installatie moet worden herzien, PVC-ramen met luiken op de begane grond. RC: 1.207 €

EPC: D (280 kWh/m² per jaar) nr. 20251129002064.

€ 375.000. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

243 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100931 kWh/jaar

EPC-referentie

20251129002064

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95189 Ref. verkoper: 1470856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

330 m 1' 22'' 981 m 1' 19'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

435 m 1' 27'' 435 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

435 m 1' 27'' 435 m 39'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

754 m 4' 971 m 1' 17'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

259 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 10' 3,4 km 5' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

580 m 54''

Autodelen

Cambio - Robertson

684 m 2' 16'' 571 m 8' 684 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

380 m 1' 16'' 437 m 34'' 380 m 5' 380 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

496 m 3' 713 m 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Bio-Planet Liege

899 m 2' 59'' 899 m 1' 22'' 816 m 10' 816 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

479 m 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Dothée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Le P'Tit Campus" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen