Huis te koop - Luik VBE34531

Rue de Fléron 146 4020 Luik

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34531

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Fléron 146 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON 5 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades idéalement située sur les hauteurs de Liège.

Spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement de qualité.

🔑 Composition :
✔️ 5 chambres
✔️ 2 salles de douche
✔️ 2 buanderies
✔️ 2 WC
✔️ Cuisine ouverte sur un vaste séjour
✔️ Jardin avec grande terrasse
✔️ 4 emplacements de parking privatifs

⚙️ Côté technique :
✅ Nouvelle toiture isolée (plateforme EPDM de février 2025)
✅ Châssis double vitrage récents
✅ Volets dans les chambres
✅ Électricité conforme
✅ Chauffage central gaz à condensation

⭐ Ses atouts :
• Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir
• PEB C
• Espaces de vie lumineux et modulables
• Grandes terrasses et agréable jardin
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• 4 places de parking privatives

💰 Prix : 420.000 €

🔥 Un bien rare sur le marché ! Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.

📞 Plus d'informations ou une visite ?

Milla De Raikem
📱 Tel 0471/07.27.26
📧 Contact

PEB C (20260411012387) - Espec : 188 kWh/m²/an - Etotal : 42.326 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

293 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

488 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42326 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34531 Ref. verkoper: 7727614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 839 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 839 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

610 m 7'

Treinstations

Bressoux

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 21' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 17,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,8 km 6' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Jupille

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Grétry

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,4 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Fléron betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" ligt op 13 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame De Jupille" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 39 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen