Huis te koop - Luik VBE43497

Rue de Fléron 146 4020 Luik

399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Fléron 146 4020 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NOUVEAUTÉ À LIÈGE – SUPERBE MAISON 3 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 225 m2 (surface planché chauffé) idéalement située sur les hauteurs de Liège.

Entièrement rénovée avec goût, cette habitation allie volumes généreux, luminosité et confort moderne. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie ouverts et ses 4 emplacements de parking privatifs, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne à la recherche d'un bien prêt à vivre.

Elle se compose de :
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles de douche
- 2 buanderies
- 2 WC
- Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
-Un jardin avec une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
-4 emplacements de parking privatifs

Les atouts techniques : Toiture entièrement refaite et isolée (plateforme EPDM – février 2025), Châssis récents en double vitrage, Volets dans les chambres, Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.

Pourquoi allez-vous l'aimer ?
✔️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager.
✔️ Des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
✔️ Un agréable jardin et une grande terrasse.
✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
✔️ Un bien rare offrant 4 places de parking privatives.

Prix : 420.000 €

📍 Une opportunité à ne pas manquer sur les hauteurs de Liège !

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?

Milla De Raikem
📱 Tel 0471/07.27.26
📧 Contact

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

293 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

488 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42326 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43497 Ref. verkoper: 7776270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 839 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 839 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

610 m 7'

Treinstations

Bressoux

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 21' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 17,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,8 km 6' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1,9 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Jupille

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Grétry

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42,4 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Fléron biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", op 13 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 5 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download