Huis te koop - Wandre VBE31328

Rue des Prés 319 4020 Wandre

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31328

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Prés 319 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Wandre biedt een interessante opportuniteit aan een prijs van 130.000 euro. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte met onder meer een inkomhal, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken die functioneel aansluit op de leefruimte. Daarnaast telt de woning drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt deze woning over een niet-geïsoleerde zolder en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een centraal verwarmingssysteem is momenteel niet aanwezig, wat iets is om rekening mee te houden. De woning wordt verkocht zonder lopende verhuur en is beschikbaar bij akte. Het perceel heeft een tuin van 266 m², die een waardevolle buitenruimte biedt aan de bewoners. Hoewel er geen terras aanwezig is, maakt de tuin dit ruimschoots goed als een aangename plek om te ontspannen of groen aan te leggen. De EPC-waarde bedraagt 332 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat mogelijk aandacht vraagt bij de aankoop. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 709 euro en er wordt geen BTW toegepast op de verkoopprijs. Gelegen aan de Rue des Prés 319 in Wandre, bevindt deze woning zich binnen de postcode 4020, in een rustige omgeving zonder bijzondere risico’s op overstromingen. Dit maakt het een stabiele locatie voor wie zoekt naar een residentiële woonst in deze regio. Voor geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen via de referentie VBE31328 (verkooppunt AdId:297286). Zo kan u alle details bespreken en eventueel een bezichtiging inplannen. Deze eigendom biedt met zijn tuin en drie slaapkamers een praktisch wooncomfort tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 709 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601000920

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31328 Ref. verkoper: AdId:297286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,4 km 7' 1,5 km 2' 55'' 809 m 18' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

959 m 3' 959 m 1' 55'' 883 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 10' 3,6 km 6' 1,4 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,2 km 15'

Treinstations

Herstal

4,6 km 20' 4,9 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 1º 1' 19,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,4 km 8' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Winkels

Aldi Wandre

963 m 3' 963 m 1' 25'' 669 m 11' 963 m 12'

Lidl Herstal

4,5 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

4,5 km 20' 4,7 km 8' 1,6 km 39' 3,8 km 46'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Prés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Wandre", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen