Huis te koop - Wandre VBE41148

Rue Neuville 30 4020 Wandre

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41148

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Neuville 30 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 109 m² bevindt zich in Wandre, meer bepaald aan de Rue Neuville 30. De woning omvat twee ruime slaapkamers en een garage geschikt voor een kleine wagen. Het pand beschikt over een kelder, een leefruimte van circa 24 m², een eetkamer van ongeveer 15 m² met een halfingerichte keuken en een badkamer met wasruimte en apart toilet. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte van circa 22 m² aanwezig. Verwarming gebeurt via een gasconvectorkachel, met diverse schrijnwerk in hout, PVC en aluminium, voorzien van zowel dubbel als enkel glas. De woning staat op een perceel van 92 m² en heeft een gevelbreedte aan twee zijden. De EPC-waarde bedraagt 589 kWh/m² per jaar, wat duidt op energietechnisch een hoge verbruikscategorie (label G), met een totale energieconsumptie van 64.490 kWh per jaar en een CO2-uitstoot van 109. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 347 euro. Dit pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 139.000 euro zonder BTW. De ligging in Wandre biedt nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer waaronder busverbindingen, en goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een project om een woonst volledig naar eigen wens te creëren binnen deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via de referentie VBE41148.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

92 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260206027104

CO2-uitstoot

109

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41148 Ref. verkoper: W8102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

890 m 2' 58'' 2,6 km 4' 783 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

437 m 1' 27'' 437 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

437 m 1' 27'' 437 m 36'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 9' 3,3 km 4' 1,6 km 13' 2,6 km 32'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1 km 13'

Treinstations

Herstal

4,7 km 22' 5,2 km 7' 3 km 20' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 6' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

7,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,7 km 13' 3,4 km 19' 3,7 km 44'

Winkels

Aldi Wandre

761 m 2' 32'' 761 m 1' 12'' 643 m 8' 761 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 17' 3,5 km 4' 2,1 km 36' 2,9 km 36'

Pretparken

Archéoforum

8,9 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

9,1 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Neuville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Wandre", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.De rit naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wandre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen