Huis te koop - Grivegnée VBC03766

Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03766

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle bel-etage woning bevindt zich in het hart van Grivegnée aan de Rue Vinâve 175. Met een vraagprijs van 229.000 €, biedt deze woning een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand omvat een praktische indeling met een garage en een atelier op straatniveau, evenals een kleine badkamer en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. De tweede verdieping herbergt een ruime ouderlijke slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een tweede badkamer. De derde verdieping is voorzien van een slaapkamer onder het dak, ideaal voor kinderen of als extra bergruimte. Deze woning is energiezuinig dankzij het gebruik van gasverwarming, dubbel glas en zonnepanelen. De totale grondoppervlakte bedraagt 325 m² en de woning heeft twee gevels. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 835 €, biedt deze woning de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd registratierecht van 3%, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Bezichtigingen zijn beschikbaar op afspraak via Tel 0472/600.228 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240906024451

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03766 Ref. verkoper: AdId:276190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

40 m 7'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

775 m 2' 33'' 775 m 1' 6'' 770 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

26 m 19''

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 2,2 km 3' 775 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 49' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

725 m 2' 23'' 641 m 5' 725 m 9'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

930 m 7' 2,2 km 3' 575 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Chênée

658 m 2' 10'' 658 m 53'' 576 m 7' 658 m 8'

Colruyt Chenee

1,2 km 8' 1,3 km 1' 45'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Institut Sainte-Therese D'Avila is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

167e0318aef74d6695025d5d074f2f90.pdf

Download

e3b45337277f4b9393ae221e1cc5f620.pdf

Download

94a03fccf5be484684c445976338e0ce.pdf

Download

1f64f239feca423eafba673aa84c9695.pdf

Download

7840d52b287a4c59a1fc235bd821895e.pdf

Download

E-mail Bellen