Huis te koop - Grivegnée VBC03766

Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée

229 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle bel-etage woning bevindt zich in het hart van Grivegnée aan de Rue Vinâve 175. Met een vraagprijs van 229.000 €, biedt deze woning een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand omvat een praktische indeling met een garage en een atelier op straatniveau, evenals een kleine badkamer en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. De tweede verdieping herbergt een ruime ouderlijke slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een tweede badkamer. De derde verdieping is voorzien van een slaapkamer onder het dak, ideaal voor kinderen of als extra bergruimte. Deze woning is energiezuinig dankzij het gebruik van gasverwarming, dubbel glas en zonnepanelen. De totale grondoppervlakte bedraagt 325 m² en de woning heeft twee gevels. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 835 €, biedt deze woning de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd registratierecht van 3%, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Bezichtigingen zijn beschikbaar op afspraak via Tel 0472/600.228 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35866 kWh/jaar

EPC-referentie

20240906024451

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03766 Ref. verkoper: AdId:276190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

40 m 7'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

775 m 2' 33'' 775 m 1' 6'' 0 m 0'' 775 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

201 m 2' 26''

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 49' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

772 m 2' 32'' 0 m 0'' 772 m 9'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

930 m 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Chênée

658 m 2' 10'' 658 m 53'' 0 m 0'' 658 m 8'

Trafic Chênée

910 m 6' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 879 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Therese D'Avila" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Infiniment Petit", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b5ba5ef9-56a5-46b2-88fe-620b5c4594dc_133215_Property_276190_2bdec2fa364081d34148498af15093f8.pdf

Download

5ccd428a-8e38-4613-8c67-642472e4eb72_133215_Property_276190_d495435354e55e647621537ad7352944.pdf

Download

6336309e-0323-4016-a840-c4981697f12e_133215_Property_276190_4d925743c36e410030e0fe1a8d51b828.pdf

Download

b07a5849-0866-4acd-8d98-e1ff88c7d490_133215_Property_276190_9a62256f451481d44a63cdfd0927cedb.pdf

Download

a7f905eb-b469-4ec5-b142-b17ea6d12003_133215_Property_276190_cd85c3230a2b34001e70a031adff712e.pdf

Download