Huis te koop - Grivegnée VBC03766

Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03766

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle bel-etage woning bevindt zich in het hart van Grivegnée aan de Rue Vinâve 175. Met een vraagprijs van 229.000 €, biedt deze woning een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand omvat een praktische indeling met een garage en een atelier op straatniveau, evenals een kleine badkamer en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. De tweede verdieping herbergt een ruime ouderlijke slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een tweede badkamer. De derde verdieping is voorzien van een slaapkamer onder het dak, ideaal voor kinderen of als extra bergruimte. Deze woning is energiezuinig dankzij het gebruik van gasverwarming, dubbel glas en zonnepanelen. De totale grondoppervlakte bedraagt 325 m² en de woning heeft twee gevels. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 835 €, biedt deze woning de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd registratierecht van 3%, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Bezichtigingen zijn beschikbaar op afspraak via Tel 0472/600.228 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35866 kWh/jaar

EPC-referentie

20240906024451

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03766 Ref. verkoper: AdId:276190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

40 m 7'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

775 m 2' 33'' 775 m 1' 6'' 770 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

201 m 2' 26''

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 2,2 km 3' 775 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 49' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

725 m 2' 23'' 641 m 5' 725 m 9'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

930 m 7' 2,2 km 3' 575 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Chênée

658 m 2' 10'' 658 m 53'' 576 m 7' 658 m 8'

Trafic Chênée

910 m 6' 1,1 km 1' 33'' 770 m 8' 879 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Therese D'Avila" is 9 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

4f135032-0082-44d3-a393-0ec06c1b3df8_133215_Property_276190_2bdec2fa364081d34148498af15093f8.pdf

Download

f8be371b-06e4-4909-a5c3-c6452818cc14_133215_Property_276190_d495435354e55e647621537ad7352944.pdf

Download

32622a70-7536-4e6a-929e-1e9e4ac882c5_133215_Property_276190_4d925743c36e410030e0fe1a8d51b828.pdf

Download

03d266e8-b8f8-4948-b6f3-1edc7dafb100_133215_Property_276190_9a62256f451481d44a63cdfd0927cedb.pdf

Download

f90e9f86-c4ee-445a-98ea-d05f093eecbe_133215_Property_276190_cd85c3230a2b34001e70a031adff712e.pdf

Download

E-mail Bellen