Huis te koop - Grivegnée VBC03766

Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03766

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Vinâve 175 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle bel-etage woning bevindt zich in het hart van Grivegnée aan de Rue Vinâve 175. Met een vraagprijs van 229.000 €, biedt deze woning een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand omvat een praktische indeling met een garage en een atelier op straatniveau, evenals een kleine badkamer en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. De tweede verdieping herbergt een ruime ouderlijke slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een tweede badkamer. De derde verdieping is voorzien van een slaapkamer onder het dak, ideaal voor kinderen of als extra bergruimte. Deze woning is energiezuinig dankzij het gebruik van gasverwarming, dubbel glas en zonnepanelen. De totale grondoppervlakte bedraagt 325 m² en de woning heeft twee gevels. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 835 €, biedt deze woning de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd registratierecht van 3%, mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Bezichtigingen zijn beschikbaar op afspraak via Tel 0472/600.228 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

325 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35866 kWh/jaar

EPC-referentie

20240906024451

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03766 Ref. verkoper: AdId:276190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

40 m 7'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

236 m 45'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

775 m 2' 33'' 775 m 1' 6'' 0 m 0'' 775 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

26 m 19''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

201 m 2' 26''

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 49' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

772 m 2' 32'' 0 m 0'' 772 m 9'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

930 m 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Chênée

658 m 2' 10'' 658 m 53'' 0 m 0'' 658 m 8'

Trafic Chênée

910 m 6' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 879 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Therese D'Avila" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" binnen 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

3b95acf4-c11e-4971-add5-5fbd424d3f55_133215_Property_276190_2bdec2fa364081d34148498af15093f8.pdf

Download

0c16fb40-167a-4c24-b391-5e8fa4580531_133215_Property_276190_d495435354e55e647621537ad7352944.pdf

Download

fdfdadc7-30e7-4b10-9a0c-53f16016aff5_133215_Property_276190_4d925743c36e410030e0fe1a8d51b828.pdf

Download

9f0aa9c5-487e-4660-bf93-fc032b6efcb8_133215_Property_276190_9a62256f451481d44a63cdfd0927cedb.pdf

Download

aabe5c7b-71ed-48a2-9ee7-49147356eb3b_133215_Property_276190_cd85c3230a2b34001e70a031adff712e.pdf

Download

E-mail Bellen