Huis te koop - Grivegnée VBC15909

Boulevard de Douai 3 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC15909

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de Douai 3 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning, gelegen aan de Boulevard de Douai 3 in Grivegnée, biedt een comfortabele leefruimte van 120 m². De woning is gunstig gelegen en biedt makkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt het dagelijkse leven uiterst praktisch voor toekomstige bewoners. De woning is geprijsd op 199.000 € en heeft een PEB-score van E met een specifiek primair energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime en lichte inkomhal die leidt naar de eetkamer, woonkamer en keuken. Deze ruimtes profiteren allemaal van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een klein balkon. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer van 25 m², die veelzijdige inrichtingsmogelijkheden biedt. Aanvullend heeft de woning een kelder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming op gas en heeft dubbel glas in PVC-kaders. Hoewel de woning te renoveren is, biedt het tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Maëliss Lincé op Tel 0470/54.72.40 of Kevin Thône op Tel 0460.97.43.21 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

92 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809000985

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15909 Ref. verkoper: 3927616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

258 m 55'' 258 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

699 m 3' 708 m 1' 18'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

699 m 3' 708 m 1' 18'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

701 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 537 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

369 m 4'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Vennes

277 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Winkels

Carrefour Express Douai

266 m 1' 42'' 276 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Liège

380 m 1' 13'' 396 m 46'' 380 m 5' 380 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

1 km 3' 1 km 1' 50'' 810 m 7' 964 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 2'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Vennes" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Poupotte Asbl" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen