Huis te koop - Grivegnée VBC15909

Boulevard de Douai 3 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC15909

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard de Douai 3 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning, gelegen aan de Boulevard de Douai 3 in Grivegnée, biedt een comfortabele leefruimte van 120 m². De woning is gunstig gelegen en biedt makkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt het dagelijkse leven uiterst praktisch voor toekomstige bewoners. De woning is geprijsd op 199.000 € en heeft een PEB-score van E met een specifiek primair energieverbruik van 406 kWh/m²/jaar. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een ruime en lichte inkomhal die leidt naar de eetkamer, woonkamer en keuken. Deze ruimtes profiteren allemaal van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een klein balkon. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer van 25 m², die veelzijdige inrichtingsmogelijkheden biedt. Aanvullend heeft de woning een kelder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een zolderverdieping die extra mogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming op gas en heeft dubbel glas in PVC-kaders. Hoewel de woning te renoveren is, biedt het tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Maëliss Lincé op Tel 0470/54.72.40 of Kevin Thône op Tel 0460.97.43.21 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

92 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240809000985

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15909 Ref. verkoper: 3927616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

258 m 55'' 258 m 26'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

699 m 3' 708 m 1' 18'' 487 m 6' 487 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

699 m 3' 708 m 1' 18'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

701 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 537 m 7' 586 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

243 m 2' 55''

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Vennes

277 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Winkels

Carrefour Express Douai

266 m 1' 42'' 276 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Liège

380 m 1' 13'' 396 m 46'' 380 m 5' 380 m 5'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

670 m 2' 23'' 1,1 km 1' 35'' 567 m 7' 617 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 2'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vennes" station.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Poupotte Asbl" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen