Huis te koop - Grivegnée VBC18796 In optie

Avenue sluysmans 12 B 4030 Grivegnée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC18796

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue sluysmans 12 B 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla sont ravis de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité des commodités et des grands axes routiers.

Composition de la propriété :
- Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 7 m² desservant un WC indépendant, un séjour de 28 m², une salle à manger de 15 m², et une cuisine de 5 m².
- Premier étage : Deux chambres de 13 m² chacune, un espace bureau de 5 m², et une salle de douche de 4 m².
- Niveau -1 : Deux caves (13 m² et 9 m²) et une buanderie de 13 m².
- Extérieur : Un garage fermé en contrebas, inclus dans le prix de vente.

Aspects techniques :
- Châssis en simple et double vitrage (PVC et aluminium)
- Convecteurs au gaz
- Toiture en excellent état avec isolation
- Électricité non conforme
- Adoucisseur d'eau
- Revenu cadastral : 513 € (possibilité de droits d'enregistrement réduits)

Travaux à prévoir :
- Remise en conformité électrique
- Aménagement intérieur

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0471/07.27.26 ou par mail : Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Totale grondoppervlakte

118 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40356 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/07/2034

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC18796 Ref. verkoper: 6496238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

818 m 4' 1,2 km 2' 1'' 814 m 10' 814 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

296 m 2' 1 km 1' 47'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

296 m 2' 1 km 1' 47'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,6 km 2' 9'' 785 m 8' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

546 m 7'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

546 m 7'

Treinstations

Angleur

1,8 km 13' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

665 m 2' 50'' 665 m 8' 665 m 8'

Winkels

Carrefour Express Douai

1,2 km 6' 1,6 km 2' 36'' 555 m 12' 1 km 13'

Aldi Liège

932 m 4' 1,6 km 2' 24'' 563 m 8' 911 m 11'

Spar Grivegnée

798 m 2' 39'' 798 m 1' 3'' 634 m 10' 798 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 31''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.La Poupotte Asbl is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

b9e333f3-78fd-4e49-81e4-3e491d223441.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download

E-mail Bellen