Huis te koop - Grivegnée VBC56873 In optie

Boulevard de Douai 69 4030 Grivegnée

148 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56873

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Boulevard de Douai 69 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Boulevard de Douai 69 in Grivegnée biedt een comfortabele woonoppervlakte van 139 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte. De woonruimte van 32 m² is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken en eetkamer zijn verbonden, wat een open en luchtig gevoel geeft. Er is een aparte badkamer en een extra toilet voor extra comfort. De woning is uitgerust met een efficiënte gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat wijst op een degelijk energieverbruik van 251 kWh/m² per jaar. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 34.974 kWh, met een CO2-uitstoot van 49 kg/m². Dit zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het hele jaar. Buiten biedt de woning een gezellige tuin van 50 m², ideaal voor zomerse BBQ's of om te genieten van de frisse buitenlucht. Het terras van 10 m² biedt een extra plek om te ontspannen. Ondanks de noordoostelijke oriëntatie van de voorgevel, vangt de tuin genoeg zonlicht op gedurende de dag. De totale perceelgrootte is 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor aanpassingen of persoonlijke projecten. Deze woning is geprijsd op 148.500 €, zonder bijkomende BTW, wat het een interessante optie maakt voor starters of investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 148 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34974 kWh/jaar

EPC-referentie

20221227016910

CO2-uitstoot

49

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56873 Ref. verkoper: 775-ven-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

352 m 1' 13'' 352 m 33'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

619 m 2' 24'' 787 m 1' 18'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

619 m 2' 24'' 787 m 1' 18'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

780 m 2' 45'' 1,2 km 1' 39'' 618 m 8' 663 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

547 m 7'

Treinstations

Angleur

1,6 km 12' 1,9 km 2' 38'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Vennes

356 m 1' 10'' 331 m 4' 331 m 4'

Winkels

Carrefour Express Douai

338 m 1' 49'' 355 m 28'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Aldi Liège

473 m 1' 39'' 475 m 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Proxy Delhaize Fetinne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 875 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Vennes" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 8 minuten te voet.La Poupotte Asbl is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen