Huis te koop - Grivegnée VBC59913

Rue Belleflamme 4030 Grivegnée

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59913

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Belleflamme 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning in Grivegnée is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige en goed gelegen woonplek. Gelegen aan de Rue Belleflamme, biedt de woning een prima verbinding met het centrum van Luik en is ze goed bereikbaar met het openbaar vervoer naar de stations van Guillemins en Angleur. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels en parken. Het huis is recent gebouwd in 2023 en heeft een PEB A energielabel, wat wijst op hoge energieprestaties. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open keuken en een handige bijkeuken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer die toegang biedt tot een terras. De woning is voorzien van vloerverwarming gevoed door een gasgestookte ketel, waardoor comfort in elk seizoen gewaarborgd is. Aan de buitenkant beschikt de woning over een privétuin en wordt deze verlengd door een gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een gevoel van ruimte in de stedelijke omgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 248 m². In de verkoopprijs van 349 000 € zijn alle aansluitingskosten inbegrepen, net als schilderwerken, terrassen en afboordingen. U hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel 061/53.12.16 of de website www.thomas-piron.eu bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

248 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14510 kWh/jaar

CO2-uitstoot

2652

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59913 Ref. verkoper: 35441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

400 m 1' 22'' 400 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

179 m 1' 2'' 179 m 20'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

125 m 28'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

765 m 2' 34'' 765 m 1' 28'' 637 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

800 m 10'

Treinstations

Angleur

2,2 km 17' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

1,1 km 5' 862 m 12' 1,1 km 13'

Winkels

Spar Grivegnée

493 m 1' 40'' 568 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Douai

1,6 km 9' 2,5 km 3' 965 m 18' 1,4 km 18'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,3 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Compagnie De Mélo" op 1 minuut met de auto.Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9ae57939-f93d-4337-9333-dad1fc25fedf_35441_AP COM LOT 4.pdf

Download

21064446-5673-4023-a924-582754262b15_35441_Feuillet Grivegnée lot 4.pdf

Download

E-mail Bellen