Huis te koop - Grivegnée VBC85528 In optie

Av. de l'Agriculture 111 4030 Grivegnée

250 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85528

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Av. de l'Agriculture 111 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Coup de cœur à Grivegnée L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans l’un des quartiers les plus prisés de Grivegnée. Elle allie calme, confort et potentiel, et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son caractère. Au niveau inférieur, vous découvrirez un grand garage, une buanderie, un local technique ainsi qu’un accès direct vers un agréable jardin à l’arrière, propice à la détente. Accès également possible en voiture par l'arrière de la maison via le jardin. Le premier étage propose un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un WC, ainsi qu’une superbe véranda sans vis-à-vis, baignée de lumière et offrant une vue dégagée. Idéale pour vos moments de convivialité, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur une école maternelle. À l’étage supérieur, la maison offre trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. À noter qu'il y a un second WC au premier étage, pour plus de commodité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. De plus, elle bénéficie de 2 places de parking, grâce au garage et à la rampe pour se garer Une belle opportunité dans un environnement recherché. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations communiquées dans le présent descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

170 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48060 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85528 Ref. verkoper: 6823078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

373 m 1' 14'' 446 m 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

44 m 20'' 684 m 1' 11'' 44 m 32'' 44 m 32''

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

279 m 55'' 788 m 1' 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

279 m 55'' 788 m 1' 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,9 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

201 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

201 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

296 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 29'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 29'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,7 km 50' 14 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,2 km 5' 997 m 11' 1,2 km 14'

Winkels

Spar Grivegnée

516 m 1' 43'' 516 m 43'' 516 m 6' 516 m 6'

Lidl Luik

674 m 2' 19'' 1,2 km 1' 49'' 588 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Grivegnée

906 m 3' 1,4 km 2' 7'' 824 m 7' 906 m 11'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Transporten

Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 29 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Compagnie De Mélo" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", op slechts 1 minuut afstand.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen