Huis te koop - Grivegnée VBC92925 In optie

de Herve 549 4030 Grivegnée

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92925

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
de Herve 549 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame woning met authentieke charme, genesteld in een groene oase, dichtbij alle voorzieningen. Deze karaktervolle woning zal u bekoren door haar volumes en potentieel.

INDELING:
Gelijkvloers (122 m²) : inkomhal, woonkamer (19 m²), eetkamer (16,5 m²), keuken (22,6 m²), WC met handenwasser, en een tweede, lichtrijke leefruimte (56 m²) met ruime glazen erker, aparte ingang aan de voorkant en toegang tot de tuin achteraan, alsook tot het atelier (15 m²) en de garage (14,5 m²).

Verdieping (77 m²) : trap vanuit de hal naar een badkamer en een grote slaapkamer (33,6 m²), opsplitsbaar in twee kamers. Tweede trap vanuit de keuken naar een open ruimte (22 m²) ideaal als bureau of dressing, een badkamer, en een gezellige slaapkamer (7 m²) met uitzicht op de tuin, geparfumeerd door bloeiende blauweregen in het seizoen.

Zolderverdieping : derde slaapkamer onder het dak (18 m² vloeroppervlakte).

Tuin van ±700 m² met rustgevend hoekje, vijver met waterval en vissen.
Kelder van 12,5 m².

DIVERSEN: verwarming via gas- en houtkachels, enkele beglazing, renovatiewoning. Plannen beschikbaar na de foto’s.
Een unieke kans om naar uw wensen vorm te geven!

KI: €420 – EPC: E – Code: 20250619002928 – Verbruik: 109.896 kWh/jaar – Specifiek: 411 kWh/m²/jaar.
Info & bezoek: Michèle Caprasse.
Alle info onder voorbehoud, niet contractueel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 420 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

880 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109896 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92925 Ref. verkoper: 6837010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

324 m 1' 15'' 885 m 1' 19'' 324 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

77 m 16'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Basisscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

77 m 16'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

952 m 4' 1,1 km 1' 34'' 832 m 11' 952 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

691 m 8'

Treinstations

Bressoux

2,6 km 11' 3,1 km 4' 2 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 52' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

2,1 km 7' 1,9 km 11' 2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

67 m 13'' 66 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Aldi Beyne-Heusay

455 m 2' 22'' 455 m 1' 2'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Grivegnée

452 m 2' 20'' 452 m 1' 1'' 362 m 4' 362 m 4'

Pretparken

Archéoforum

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Bois-De-Breux (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beyne-Heusay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bois-De-Breux", 1 minuut afstand met de fiets.Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cardinal Mercier" station.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen