Huis te koop - Grivegnée VBC96181

Rue des Orchidées 57 4030 Grivegnée

159 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Orchidées 57 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD immo biedt u dit huis met drie voorgevels, ideaal gelegen in Grivegnée, binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen.

Het heeft een gunstige ligging en een aangename woonomgeving, en beschikt over een mooie vlakke tuin met een terras op het zuidwesten.

Let op: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken + houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met recente ketel, elektriciteit moet op peil gebracht worden.

Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, die de mogelijkheid bieden om de ruimtes aan uw eigen voorkeuren aan te passen.

Een woning met veel potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of investering.

EPC label: F

Verkoopprijs: 159.000 € onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Volledig verkoopdossier, virtueel bezoek en informatie: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

313 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51818 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

CO2-uitstoot

86

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96181 Ref. verkoper: 6793092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

890 m 4' 1,7 km 2' 22'' 561 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

752 m 6' 1,1 km 1' 36'' 752 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

752 m 6' 1,1 km 1' 36'' 752 m 9' 752 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

726 m 2' 30'' 726 m 1' 18'' 581 m 8' 711 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

954 m 11'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

656 m 8'

Treinstations

Chênée

3 km 18' 3,1 km 4' 2,1 km 19' 2,8 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

14,1 km 55' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 11' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

561 m 1' 59'' 827 m 1' 6'' 561 m 7' 561 m 7'

Aldi Beyne-Heusay

988 m 5' 1,3 km 2' 4'' 587 m 11' 935 m 11'

Trafic Grivegnée

985 m 4' 1,3 km 2' 4'' 613 m 11' 887 m 11'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 1 minuut afstand met de auto.A. L. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Bois-De-Breux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Beyne-Heusay (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Grivegnée (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Matrice cadastrale.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

PEB.pdf

Download

PV electrique.pdf

Download

Plans.pdf

Download

RU 26-06-2025.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download