Huis te koop - Grivegnée VBD40836

Rue Marcel Remy 38 4030 Grivegnée

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40836

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Marcel Remy 38 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Gelegen op de hoogte van de wijk Bois de Breux, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële straat met een veilige en aangename sfeer. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 255.000 euro en heeft een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten, en bevat daarnaast een praktische badkamer met douchecabine. Het grote, lichte salon vormt het hart van de woning en kijkt uit op een gezellig tuin met een oostelijke oriëntatie, ideaal voor zomerse ontspanning of buiten dineren. De woning is voorzien van dubbel glas, geluidsisolerend en energiebesparend, en beschikt over een centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Aan de praktische kant biedt deze woning een ruime garage en één extra parkeerplaats binnen de oprit, wat in een residentiële omgeving zeer waardevol is. Het bijgebouw omvat ook drie kelders, perfect voor opslag of andere doeleinden, en het huis is volledig aangesloten op de riolering. De woning dateert uit 1960 en is voorzien van isolatie en elektrische installaties die niet conform zijn, wat bij overdracht door de koper aangepakt zal moeten worden. Tijdens de technische keuring werd vastgesteld dat er vochtproblemen zijn op de rechter gevel, nabij de garage, maar deze worden door de koper verholpen. Het perceel heeft een oppervlakte van 186 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor diverse activiteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk toch nabij alle voorzieningen ligt. Kortom, deze woning in Grivegnée combineert karakter met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een solide investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een geliefde deelgemeente van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

186 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230313013503

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40836 Ref. verkoper: AdId:288793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

378 m 4' 866 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

492 m 2' 29'' 929 m 1' 35'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

492 m 2' 29'' 929 m 1' 35'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 9' 1,4 km 2' 22'' 815 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,4 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

507 m 6'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

507 m 6'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

507 m 6'

Treinstations

Bressoux

2,9 km 12' 3,8 km 6' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 54' 16,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,3 km 10' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Winkels

Trafic Grivegnee

968 m 5' 1,3 km 2' 34'' 915 m 11' 915 m 11'

Aldi Beyne-Heusay

995 m 5' 1,3 km 2' 39'' 939 m 11' 939 m 11'

Delhaize Bois-De-Breux

601 m 2' 51'' 1,3 km 2' 10'' 601 m 7' 601 m 7'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Grivegnee (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 6 minuten.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b9c69a1c6d5947549e851323cef7e7c6.pdf

Download

516451015dac45b6a4c68bb4db52a8d0.pdf

Download

40214225e2a2479791c3a13411f3755e.pdf

Download

290afe3af7f6403bbf54aea9e73de347.pdf

Download

E-mail Bellen