Huis te koop - Grivegnée VBD55688

Rue Jules Cralle 45 4030 Grivegnée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55688

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jules Cralle 45 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence FIDELIS vous présente cette spacaieuse maison avec une atmosphère chaleureuse Cette maison située à Grivegnée vous séduira par son authenticité, son excellent état (aucun frais à prévoir), son revenu cadastral avantageux et son excellent PEB (C). Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers. Composition : Rez-de-chaussée - Grand hall d’entrée - Salon et salle à manger avec un feu ouvert, avec plancher en bois massif - Feu ouvert fonctionnel en pierres du pays, avec gaines de ventilation permettant de chauffer les étages - Cuisine conviviale, semi-équipée (frigo, taques vitrocéramiques, four, hotte), permettant d’y prendre ses repas - Salle de bain avec wc (douche + baignoire) - WC indépendant - Grande buanderie au sous sol - Une terrasse et une cours couverte donnant sur le jardin 1er étage : Deux chambres lumineuses, dont une très spacieuse 2ème étage : Deux chambres dont une très grande Confort et équipements : - Chauffage central au mazout avec chaudière équipée d’un nouveau brûleur - Châssis triple vitrage acoustique pour un confort optimal - Maison conforme aux normes : électricité conforme, détecteurs incendie Aucun frais à prévoir Une partie du terrain actuellement utilisée comme jardin est bâtissable moyennant autorisation Actuellement louée sous bail de courte durée avec excellent rendement locatif Revenu cadastral: 719 € Visites et renseignements : Tel 0495/60.40.30 PEB N° 20200724013366 "C" 205 kWh/m2.an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200724013366

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55688 Ref. verkoper: 417e6685-0d8a-4dd3-9084-d7ae998a62e1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

350 m 1' 8'' 350 m 31'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

350 m 1' 8'' 350 m 31'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

331 m 4'

Treinstations

Angleur

1,3 km 12' 1,9 km 2' 41'' 929 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 48' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 4' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

986 m 6' 2 km 2' 41'' 717 m 12' 968 m 12'

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 935 m 9' 1,3 km 15'

Spar Grivegnée

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. J. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen