Huis te koop - Grivegnée VBD91363

Rue de Grivegnée 59 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91363

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Grivegnée 59 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Deze woning, die momenteel niet verhuurd is en bij de akte beschikbaar komt, beschikt over een praktische indeling en diverse potenties voor verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 140.000 euro biedt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning in een toegankelijke buurt. De woning is strategisch gelegen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en een comfortabele woonomgeving garandeert. Deze woning bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt een totaal woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een keuken van circa 13 m², een aangenaam salon van ongeveer 12 m² en een veranda die toegang geeft tot de tuin. De tuin zelf biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en gemeenschappelijk gebruik. Boven zijn er twee verdiepingen, met op de eerste een grote slaapkamer van circa 17 m² en een badkamer van gelijke grootte die tevens kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Het tweede verdiep bevat een zolderruimte van ongeveer 39 m², die potentieel kan worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte. De woning beschikt niet over centrale verwarming, maar wel over nieuwe kozijnen uit 2014 aan de voorkant, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van de woning. De ligging in Grivegnée is bijzonder gunstig: u vindt hier alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad Hasselt zorgt voor extra aantrekkingskracht, terwijl de rustige straat en het groene uitzicht zorgen voor een aangename woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en klaar is voor een makeover, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om naar wens aan te passen en te moderniseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging — wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204008058

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91363 Ref. verkoper: AdId:293225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 509 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

645 m 2' 9'' 645 m 1' 8'' 615 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

645 m 2' 9'' 645 m 1' 8'' 615 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

811 m 2' 52'' 1,6 km 2' 9'' 552 m 8' 811 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

543 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Angleur

2 km 14' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 45' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

388 m 1' 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Winkels

Aldi Grivegnée

754 m 4' 2 km 3' 732 m 9' 732 m 9'

Carrefour Express Douai

1,1 km 6' 1,9 km 2' 58'' 519 m 11' 920 m 11'

Spar Grivegnée

783 m 2' 36'' 783 m 1' 2'' 662 m 9' 780 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Grivegnée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", op slechts 10 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "La Poupotte Asbl" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce433f62f9d7457888dda898c073b2d9.pdf

Download

a669a1fde66943a78f43cfe1b978df13.pdf

Download

7bcef464f4ba4633bdbb0a8665fb604e.pdf

Download

5a994bde886640de852238f6ead27a20.pdf

Download

d468bc7495144036933ff42c00f8726e.pdf

Download

E-mail Bellen