Huis te koop - Chênée VBC24072 In optie

Quai Henri Borguet 2 4032 Chênée

174 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC24072
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Quai Henri Borguet 2 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Chênée, idéale pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d’espace et de polyvalence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living lumineux de 22 m², une cuisine meublée fonctionnelle de 10,5 m², une salle de bain compacte de 3 m², une chambre confortable de 12 m², un hall d’entrée de 3 m², ainsi qu’une buanderie pratique de 3 m². Cet agencement offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Le premier étage, à rénover, propose un espace indépendant composé d’un living de 17 m², d’un espace cuisine de 12 m², d’une salle de douche de 4 m², d’une chambre de 12 m², et d’un palier de 1 m². Cet étage est idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour une petite activité professionnelle à domicile.

Espaces extérieurs :
La maison bénéficie de deux terrasses, une terrasse arrière de 14 m², parfaite pour vos moments de détente, et une grande terrasse avant de 73 m², idéale pour accueillir vos invités ou profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires :

Deux carports spacieux :
Le premier, de 34 m², est équipé d’une porte sectionnelle électrique, offrant un accès sécurisé et pratique.
Le second, de 71 m², est un véritable atout pour un entrepreneur souhaitant stocker du matériel ou garer des véhicules.
Accès facile pour une camionnette ou un autre véhicule utilitaire, parfait pour une activité professionnelle.
Une dépendance et un hangar, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou une utilisation professionnelle.

Aspects techniques :

Toiture en bon état.
Chauffage électrique (partiel).
Châssis en PVC double vitrage.
RC : 647 €.
Électricité : non conforme.
PEB : G - 698 kWh/m².an - 44 269 kWh/an (n° 20190118000767).

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

259 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

44269 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2029

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24072 Ref. verkoper: 6513000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chênée

499 m 5' 512 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

517 m 5' 528 m 1' 18'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

517 m 5' 528 m 1' 18'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

559 m 5' 964 m 1' 28'' 559 m 7' 559 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

668 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

44 m 32''

Treinstations

Chênée

513 m 2' 54'' 480 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 54' 14,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

334 m 4' 334 m 4' 334 m 4'

Winkels

Trafic Chênée

139 m 1' 32'' 156 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Chenee

337 m 2' 3'' 354 m 29'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Chênée

733 m 4' 738 m 59'' 561 m 8' 735 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Chênée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Chênée", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen