Huis te koop - Chênée VBC24072 In optie

Quai Henri Borguet 2 4032 Chênée

174 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC24072
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Quai Henri Borguet 2 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Chênée, idéale pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d'espace et de polyvalence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m², une cuisine meublée fonctionnelle de 10,5 m², une salle de bain compacte de 3 m², une chambre confortable de 12 m², un hall d'entrée de 3 m², ainsi qu'une buanderie pratique de 3 m². Cet agencement offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Le premier étage, à rénover, propose un espace indépendant composé d'un séjour de 17 m², d'un espace cuisine de 12 m², d'une salle de douche de 4 m², d'une chambre de 12 m², et d'un palier de 1 m². Cet étage est idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour une petite activité professionnelle à domicile.

Espaces extérieurs :
La maison bénéficie de deux terrasses, une terrasse arrière de 14 m², parfaite pour vos moments de détente, et une grande terrasse avant de 73 m², idéale pour accueillir vos invités ou profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires :

Deux carports spacieux :
Le premier, de 34 m², est équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant un accès sécurisé et pratique.
Le second, de 71 m², est un atout pour un entrepreneur souhaitant véritable stocker du matériel ou garer des véhicules.
Accès facile pour une camionnette ou un autre véhicule utilitaire, parfait pour une activité professionnelle.
Une dépendance et un hangar, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou une utilisation professionnelle.

Aspects techniques :

Toiture en bon état.
Chauffage électrique (partiel).
Châssis en PVC double vitrage.
RC : 647 €.
Électricité : non conforme.
PEB : G - 698 kWh/m².an - 44 269 kWh/an (n° 20190118000767).

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 174 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

73 m²

Totale grondoppervlakte

259 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

44269 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2029

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24072 Ref. verkoper: 6513000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chênée

499 m 5' 512 m 1' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

517 m 5' 528 m 1' 18'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

517 m 5' 528 m 1' 18'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

559 m 5' 964 m 1' 28'' 559 m 7' 559 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

668 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

44 m 32''

Treinstations

Chênée

513 m 2' 54'' 480 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 54' 14,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

334 m 4' 334 m 4' 334 m 4'

Winkels

Trafic Chênée

139 m 1' 32'' 156 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Colruyt Chenee

337 m 2' 3'' 354 m 29'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Chênée

733 m 4' 738 m 59'' 561 m 8' 735 m 9'

Pretparken

Site Source O Rama

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Athenee Royal De Chenee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Chênée is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Chênée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen