Huis te koop - Chênée VBD03871

Rue du Confluent 21 4032 Chênée

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03871

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Confluent 21 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue du Confluent 21 in Chênée, biedt deze woning een ruime en flexibele indeling, ideaal voor verschillende woonvormen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over twee verdiepingen en een kelder van 26 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer met WC. De eerste verdieping telt eveneens twee slaapkamers, een grote badkamer en een terras, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer, een dressingruimte en een aparte douchekamer herbergt. De woning is recent voorzien van een nieuwe dakbedekking (2022) en is uitgerust met moderne dubbele beglazing en recente gasinstallaties, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Het pand beschikt over meerdere aparte meters en ketels, waardoor het potentieel heeft voor splitsing in meerdere zelfstandige woonunits, onder voorbehoud van vergunningen. Buiten heeft de woning een aangename cour en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Chênée is gunstig: nabij scholen, winkels, bushaltes en belangrijke ontsluitingswegen. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met de gemakken van de nabijheid van de stad en voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan eventueel aangepast worden voor meerdere doelstellingen, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor grote gezinnen, investeerders of zij die op zoek zijn naar een project met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002012757

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03871 Ref. verkoper: 86104260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cocoon

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

388 m 1' 57'' 890 m 1' 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

388 m 1' 57'' 890 m 1' 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

430 m 1' 26'' 797 m 1' 15'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

143 m 1' 43''

Treinstations

Chênée

899 m 7' 1,3 km 1' 52'' 565 m 8' 716 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 51' 15,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

205 m 41'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Winkels

Lidl Chênée

464 m 1' 33'' 571 m 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Trafic Chênée

390 m 4' 1 km 1' 27'' 359 m 4' 359 m 4'

Colruyt Chenee

724 m 6' 1,2 km 1' 38'' 621 m 6' 707 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Chenee" is 5 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Cocoon" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Chênée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chênée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen