Huis te koop - Chênée VBD30542

Thier des Critchions 14 4032 Chênée

400 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

6 Slaapkamer(s)
224 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

Thier des Critchions 14 4032 Chênée

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Chênée, een rustige en aangename omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een indrukwekkend volume dat ruimte en comfort garandeert. Gebouwd in 1948, is de woning goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen van 3750 kWc (geplaatst in 2023), een centrale gasverwarming (Viessmann, 2020) en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning wordt gekenmerkt door zijn drie gevels, een tuin van circa 220 m² op westelijke oriëntatie, een garage van ongeveer 19 m² en een extra parkeerplaats buiten. Het ondergrondse gedeelte omvat onder meer 84 m² aan kelderruimte, ingericht als wasruimte, bergruimte en stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers variërend in grootte, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Het ruime zolderdak is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting. De praktische indeling van deze woning maakt het ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten aan nabijheid tot de stad. De grote tuin, gericht op het westen, is perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. In de omgeving vindt u scholen, winkels, het station van Chênée en buslijnen op minder dan één kilometer afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning beschikt over dubbele beglazing, rolluiken, een alarmsysteem en alle hedendaagse installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 687 m² met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 330 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen. De EPC-waarde van de woning is momenteel vastgelegd op 224 kWh/m²/jaar, met een gunstige energieclassificatie. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert het beste van ruimte, comfort en locatie in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen. Een unieke kans om te investeren in een rustig deel van Chênée met veel mogelijkheden voor persoonlijke invulling en uitbreiding. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Dor & Bleus

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 400 000 €
Kadastraal inkomen: 1 455 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

687 m²

Bebouwbare oppervlakte

330 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918015380

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30542 Ref. verkoper: 3101 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

1 km 4' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Marcel Thiry

592 m 4' 817 m 1' 30'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

502 m 1' 40'' 502 m 58'' 502 m 6' 502 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

870 m 10'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

910 m 11'

Treinstations

Chênée

790 m 4' 2,3 km 3' 0 m 0'' 790 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 1º 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 8' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Chenee

641 m 2' 17'' 2,1 km 3' 0 m 0'' 641 m 8'

Delhaize Embourg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2,1 km 8' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

5,5 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 12'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Chenee (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Embourg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Sac Cel" op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Marcel Thiry" is 7 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.