Huis te koop - Chênée VBD55243

Rue du Réservoir 5 4032 Chênée

90 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
53 m²
1 Badkamer(s)

Rue du Réservoir 5 4032 Chênée

Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze knusse woning te Chênée, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue du Réservoir 5, biedt dit huis een compacte woonoppervlakte van 53 m² verdeeld over twee gevels, met een totale grondoppervlakte van 40 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 90.000, wat het een interessante optie maakt voor starters of beleggers. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een keuken en een apart toilet op het gelijkvloers. Boven bevindt zich een slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren in de mezzanine, en een badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor directe aankoop mogelijk is. Het interieur bevat praktische elementen zoals een gasverwarming en aansluiting op de riolering. Echter, het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet conform is en dat het energieverbruik wordt geschat op 388 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20240520012656. Deze details geven potentiële kopers of investeerders een duidelijk beeld van de staat van de woning en de nodige verbeteringen. De woning is gelegen in Chênée, een levendige stadsgemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het vastgoed ligt in een rustige straat en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere diensten. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt dit vastgoed naast de betaalbare prijs ook de mogelijkheid om het naar eigen wens te renoveren en aan te passen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een beleggingsobject, deze woning heeft potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Chênée en begeleiden u door het aankoopproces met professionele expertise.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 90 000 €
Kadastraal inkomen: 220 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

53 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240520012656

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55243 Ref. verkoper: AdId:280005 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Chênée

699 m 3' 717 m 2' 46'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

434 m 1' 52'' 325 m 37'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre De Chênée

269 m 53'' 269 m 29'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

470 m 1' 34'' 1,4 km 2' 20'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

231 m 2' 46''

Treinstations

Chênée

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 974 m 12' 974 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 53' 15,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

665 m 2' 13'' 501 m 6' 501 m 6'

Winkels

Lidl Chênée

675 m 2' 15'' 996 m 1' 38'' 675 m 8' 675 m 8'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

960 m 4' 1,1 km 1' 40'' 680 m 7' 733 m 9'

Colruyt Chenee

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 730 m 10' 982 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Crèche Communale - Chênée is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale De La Ville De Liège" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre De Chênée" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.