Huis te koop - Chênée VBD66973

Rue de la Concorde 43 4032 Chênée

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66973

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Concorde 43 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 SPACIEUSE MAISON STYLE KANGOUROU – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de type "kangourou", située dans un secteur recherché dans les hauteurs de CHENEE à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille ou un adolescent en quête d’autonomie ou pour y excerser une profession libérale.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : un grand garage de 24 m², un hall d’entrée de 7 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 9 m², une salle de douche de 2 m², une chambre de 19 m², un patio de 23 m², ainsi qu’un WC individuel. Cet étage offre une belle flexibilité d’aménagement.

Au 1er étage : un hall de 8 m², un vaste living de 57 m² , une cuisine de 10 m², deux chambres (10 m² et 12 m²), une salle de bains de 6 m² et une pergola fermée de 12 m².

À l’extérieur : un jardin agréable de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Aspects techniques :
- Volets manuels
- Chauffage central au gaz (chaudière 2024)
- RC : 1497€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Electricité non conforme

PEB Label D – 277 kWh/m².an (64498 kWh/an)
Certificat n° 20251016002385

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 497 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

362 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64498 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66973 Ref. verkoper: 7315851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

565 m 1' 53'' 950 m 1' 24'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

251 m 50'' 636 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

251 m 50'' 636 m 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,2 km 7' 1,2 km 1' 40'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

156 m 1' 52''

Treinstations

Chênée

2,1 km 14' 2 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

13,9 km 53' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 9' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Chênée

913 m 6' 927 m 1' 15'' 791 m 9' 913 m 11'

Delhaize Bois-De-Breux

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 953 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,7 km 2' 14'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Therese D'Avila" is 13 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Chênée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen