Huis te koop - Chênée VBD84589

Quai Henri Borguet 157 4032 Chênée

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84589

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 581 m² Tuin
Quai Henri Borguet 157 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Quai Henri Borguet 157, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1047 m², waarvan een mooie tuin van 581 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 125 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder van 20 m² en een ruime garage. Het huis bestaat uit een functionele indeling met een grote keuken van 21 m², een gezellige woonkamer/salle à manger van 27 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 21 en 13 m². Daarnaast is er een badkamer en een aparte WC aanwezig, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas en de gevels hebben geïsoleerde rolluiken, terwijl de centrale verwarming op gas recent werd vernieuwd in 2021. De locatie in Chênée biedt vele voordelen, met een rustige omgeving die toch goed bereikbaar is. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn grote tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning ligt in een straat zonder voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat gunstige voorwaarden schept voor een toekomstige eigenaar. De EPC-waarde van 682 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energiezuinig kan worden gemaakt na renovatie. De vraagprijs bedraagt €120.000, een interessante investering voor wie klaar is om de woning te renoveren en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Deze woning biedt veel potentieel en wacht op de juiste koper die ervan een prachtig thuis kan maken. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een ruime tuinwoning, deze aanbieding in Chênée verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons vandaag nog voor verdere details en de volgende stappen in uw vastgoedavontuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 474 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

581 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1047 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130009388

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84589 Ref. verkoper: AdId:292698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

896 m 4' 1,2 km 1' 46'' 884 m 11' 884 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

896 m 4' 1,2 km 1' 46'' 884 m 11' 884 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,3 km 4' 2,3 km 3' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

533 m 7'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

533 m 7'

Treinstations

Chênée

1,3 km 5' 1,2 km 1' 53'' 986 m 9' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 1º 2' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

791 m 3' 1,8 km 2' 35'' 791 m 10' 791 m 10'

Colruyt Chenee

1,2 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Delhaize Chaudfontaine

1,4 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 6' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,2 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Chenee" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen