Huis te koop - Chênée VBE14076

Boulevard de l'Ourthe 78 4032 Chênée

285 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

6 Slaapkamer(s)
186 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Boulevard de l'Ourthe 78 4032 Chênée

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sous-sol de ± 62 m² :

- Hall de ± 10 m² sur béton,
- Cave 1 de ± 5 m² sur béton,
- Cave 2 de ± 6 m² sur béton,
- Cave 3/Chaufferie de ± 8,5 m² sur béton,
- Cave 4 de ± 20 m² sur béton,
- Cave 5/Buanderie de ± 12,5 m² sur béton avec emplacements machines et évier,
- 2 terrasses et jardin orientés nord-ouest,
- Sapinière orientée nord-ouest,

Rez de chaussée de ± 62m² :

- Hall d'entrée de ± 6m² sur vinyle,
- Séjour de ± 35m² sur parquet,
- Hall de ± 10 m² sur vinyle avec WC indépendant et débarras,
- Cuisine de ± 11m² sur vinyle avec cuisinière, hotte, lave-vaisselle, meuble 2 éviers et meubles de rangement,
- Terrasse,

1er étage de ± 62 m² :

- Hall de nuit de ± 10 m² sur parquet avec WC indépendant et débarras,
- Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 17 m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 6 m² sur parquet avec douche et évier,

2ème étage de ± 62 m² :
- Hall de nuit de ± 10 m² sur parquet avec évier et Wc individuel,
- Salle de bain de ± 6 m² avec bain et évier,
- Chambre 4 de ± 17 m² sur parquet,
- Chambre 5 de ± 19 m² sur parquet,
- Chambre 6 de ± 13 m² sur parquet avec débarras,

>>Le bien sera libre 4 mois après la signature de l'acte authentique de vente.

DIVERS : Toiture en ardoise non isolée de ±1995, revérifiée en 2022, châssis double vitrage en PVC ±1992 et ±1993, porte d’entrée remplacée en ±2021, volets manuels, façade arrière en éternit, chauffage central gaz, chaudière REMEHA avec boiler sur chaudière de ±2022, bulex gaz (pour cuisine et sdb 2ème), pas de chauffage central au 2ème étage (1 seul radiateur raccordé et présence de convecteurs gaz), avec poss. de se raccorder au chauffage central), 2 compteurs d’électricité (bi-horaire et mono-horaire (scellé)), 2 compteurs gaz (dont un scellé), 1 compteur d’eau, monte escalier pour accéder au 1er étage, raccordée à la fibre (proximus), égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 285 000 €
Kadastraal inkomen: 1 006 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

354 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83832 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14076 Ref. verkoper: 7635761 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

987 m 7' 977 m 1' 24'' 711 m 12' 987 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Marcel Thiry

1,4 km 12' 1,9 km 3' 707 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

1,3 km 10' 1,5 km 2' 44'' 619 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 11' 1,6 km 2' 16'' 931 m 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

56 m 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

357 m 4'

Treinstations

Chênée

741 m 7' 614 m 54'' 566 m 9' 741 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 1º 7' 14,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

949 m 10' 848 m 6' 957 m 11'

Winkels

Colruyt Chenee

384 m 6' 394 m 32'' 384 m 5' 384 m 5'

Delhaize Embourg

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Lidl Chênée

1,3 km 12' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Boulevard de l'Ourthe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Chenee (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Chenee" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" (basisschool) handig op 16 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Marcel Thiry", op 16 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Cel" ligt op 12 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.