Huis te koop - Herstal VBC06704 In optie

Rue du Trois Juin 190 4040 Herstal

Voorstel vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06704

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Trois Juin 190 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=tH3HWr5NYdc - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située sur les hauteurs de Herstal proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces...) et des grands axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec un accès à une buanderie (avec un coin douche) et un garage (1 voiture + rangement). Au 1ᵉʳ étage : hall (avec wc) donnant sur une agréable pièce de vie avec coin bureau et ouvert sur une cuisine entièrement équipée (2018). La cuisine permet l'accès à une terrasse couverte par une pergola et jardin très bien exposé grâce aux paliers montants. Au 2ᵉ étage : hall de nuit avec placard, 3 chambres et une salle de douche (ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023). D'un point de vue technique : châssis en triple vitrage PVC sur la quasi-entièreté, électricité conforme jusqu'en 2042, toiture dans un très bon état générale et isolée (14 cm d'après PEB), chaudière murale centrale au gaz à condensation et production d'eau chaude. Maison habitable de suite, libre à l'acte et très bien entretenue. Droits d’enregistrement à 3% (au lieu de 12,5% - sous certaines conditions). Elle n'attend que vos valises ! À DÉCOUVRIR!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

212 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2027

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06704 Ref. verkoper: 6358191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,1 km 2' 6'' 663 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

573 m 1' 54'' 573 m 1' 8'' 540 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

750 m 2' 46'' 750 m 1' 32'' 586 m 9' 750 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

539 m 1' 47'' 539 m 1' 6'' 539 m 6' 539 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

391 m 5'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

597 m 7'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

597 m 7'

Treinstations

Herstal

2,4 km 8' 2,7 km 5' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 53' 17,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,6 km 21' 2,7 km 31' 3,6 km 44'

Winkels

Spar Herstal

392 m 1' 41'' 405 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 44 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 11 minuten loopafstand.Athenee Royal De Herstal is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen