Huis te koop - Herstal VBC06704 In optie

Rue du Trois Juin 190 4040 Herstal

Voorstel vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06704

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Trois Juin 190 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* - VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=tH3HWr5NYdc - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située sur les hauteurs de Herstal proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces...) et des grands axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec un accès à une buanderie (avec un coin douche) et un garage (1 voiture + rangement). Au 1ᵉʳ étage : hall (avec wc) donnant sur une agréable pièce de vie avec coin bureau et ouvert sur une cuisine entièrement équipée (2018). La cuisine permet l'accès à une terrasse couverte par une pergola et jardin très bien exposé grâce aux paliers montants. Au 2ᵉ étage : hall de nuit avec placard, 3 chambres et une salle de douche (ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023). D'un point de vue technique : châssis en triple vitrage PVC sur la quasi-entièreté, électricité conforme jusqu'en 2042, toiture dans un très bon état générale et isolée (14 cm d'après PEB), chaudière murale centrale au gaz à condensation et production d'eau chaude. Maison habitable de suite, libre à l'acte et très bien entretenue. Droits d’enregistrement à 3% (au lieu de 12,5% - sous certaines conditions). Elle n'attend que vos valises ! À DÉCOUVRIR!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

212 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2027

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06704 Ref. verkoper: 6358191 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,1 km 2' 6'' 663 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

573 m 1' 54'' 573 m 1' 8'' 540 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

750 m 2' 46'' 750 m 1' 32'' 586 m 9' 750 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

539 m 1' 47'' 539 m 1' 6'' 539 m 6' 539 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

391 m 5'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

597 m 7'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

597 m 7'

Treinstations

Herstal

2,4 km 8' 2,7 km 5' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 53' 17,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,6 km 21' 2,7 km 31' 3,6 km 44'

Winkels

Spar Herstal

392 m 1' 41'' 405 m 48'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" vinden op 9 minuten loopafstand.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Herstal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen