Huis te koop - Herstal VBC96275 In optie

Rue Nicolas Defrêcheux 4 4040 Herstal

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC96275

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Nicolas Defrêcheux 4 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NHnE4c72mnK - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Composition : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, buanderie et accès au garage. Le garage offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus, avec une belle indépendance. Belle terrasse et jardin ensoleillé. À l’étage : une grande salle de bain et deux spacieuses chambres, ainsi qu’un espace actuellement aménagé en bureau — potentiellement transformable en troisième chambre, idéal pour le télétravail. Au dernier étage : combles aménagés en 4e chambre. D’un point de vue technique : Installation électrique conforme – panneaux photovoltaïques – chaudière gaz à condensation – châssis double vitrage – toiture isolée – poêle à bois – matériaux de qualité. Maison bien située, proche des grands axes et de toutes commodités, à deux pas du nouveau parc Browning. À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 965 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/10/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96275 Ref. verkoper: 6771892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Taniere Des Petits Ours

159 m 37'' 515 m 1' 13'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

339 m 1' 28'' 752 m 1' 48'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

339 m 1' 28'' 752 m 1' 48'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

329 m 1' 34'' 556 m 1' 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

180 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

214 m 2' 34''

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

610 m 5' 555 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Brussels

938 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Verhaeren

163 m 32'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

284 m 3'

Winkels

Lidl Schaerbeek

391 m 1' 51'' 488 m 1' 10'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Cage Aux Ours

655 m 4' 722 m 1' 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

502 m 1' 40'' 502 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

950 m 1' 49''

Musea

Musée Train World

751 m 1' 48''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

3,9 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,2 km 14'

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Schaarbeek / Schaerbeek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verhaeren" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Brussels") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Schaerbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cage Aux Ours (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Verhaeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Taniere Des Petits Ours", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Brabantse Golf (Melsbroek)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Toon alles Toon minder

Documenten

20250418018208_ORIGINAL.pdf

Download

E-mail Bellen