Huis te koop - Herstal VBC96275

Rue Nicolas Defrêcheux 4 4040 Herstal

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC96275

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Nicolas Defrêcheux 4 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NHnE4c72mnK - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Composition : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, buanderie et accès au garage. Le garage offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au-dessus, avec une belle indépendance. Belle terrasse et jardin ensoleillé. À l’étage : une grande salle de bain et deux spacieuses chambres, ainsi qu’un espace actuellement aménagé en bureau — potentiellement transformable en troisième chambre, idéal pour le télétravail. Au dernier étage : combles aménagés en 4e chambre. D’un point de vue technique : Installation électrique conforme – panneaux photovoltaïques – chaudière gaz à condensation – châssis double vitrage – toiture isolée – poêle à bois – matériaux de qualité. Maison bien située, proche des grands axes et de toutes commodités, à deux pas du nouveau parc Browning. À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 965 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

300 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/10/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96275 Ref. verkoper: 6771892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Taniere Des Petits Ours

159 m 37'' 515 m 1' 13'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

339 m 1' 28'' 752 m 1' 48'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

339 m 1' 28'' 752 m 1' 48'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

329 m 1' 34'' 556 m 1' 20'' 329 m 4' 329 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

180 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

214 m 2' 34''

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

610 m 5' 555 m 1' 21'' 582 m 7' 582 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,4 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Brussels

938 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Verhaeren

163 m 32'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

284 m 3'

Winkels

Lidl Schaerbeek

391 m 1' 51'' 488 m 1' 10'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express Cage Aux Ours

655 m 4' 722 m 1' 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

502 m 1' 40'' 502 m 1' 12'' 502 m 6' 502 m 6'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

950 m 1' 49''

Musea

Musée Train World

751 m 1' 48''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

3,9 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,2 km 14'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Schaarbeek / Schaerbeek" treinstation zijn.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verhaeren" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Brussels") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Schaerbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Cage Aux Ours (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Verhaeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Taniere Des Petits Ours" binnen 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 14 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".In 8 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250418018208_ORIGINAL.pdf

Download

E-mail Bellen