Huis te koop - Herstal VBC97359

Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal

Voorstel vanaf 249 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97359

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue Emile Tilman 24 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison avec 3 appartements entièrement rénovés, idéalement situé et parfaitement entretenu, offrant une opportunité rare pour les investisseurs. Ce bien se compose de trois appartements spacieux aux caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée : Appartement de 108 m² comprenant 3 chambres, actuellement loué à 750 € par mois. Ce logement lumineux et bien agencé saura séduire les locataires en quête d’espace. 1er étage : Appartement de 76 m² avec 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un jeune couple ou une petite famille. 2e étage : Appartement de 66 m², également doté de 2 chambres, compact et fonctionnel. Un atelier indépendant de 41 m², situé sur la propriété, peut être transformé en un local à vélos ou en espace de rangement pour les poubelles, ajoutant une commodité appréciée par les locataires. L’ensemble de l’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, garantissant des prestations modernes et de qualité. Particularités : Un avant-projet a été soumis à l’urbanisme pour 3 logements ; cependant, seuls 2 logements ont été autorisés, moyennant de finaliser la procédure. Cette maison propre et bien entretenue représente une opportunité rare sur le marché. Avis aux investisseurs en quête d’un bien combinant rendement locatif et valorisation patrimoniale avec un gros potentiel de développement futur.

Plans complets disponibles sur demande. Revenu cadastral : 1298€
Toiture : bon état
Châssis :Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz
Electricité : Conforme

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au Tel 04 250 02 61 ou par mail : Contact


L'équipe SKYimmo Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 999 €
  • Kadastraal inkomen: 1 298 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

137398 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/04/2019

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97359 Ref. verkoper: 6964253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

347 m 1' 9'' 347 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

587 m 3' 718 m 1' 17'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

655 m 4' 1,3 km 1' 54'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

138 m 1' 39''

Treinstations

Herstal

2,1 km 13' 3,2 km 4' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 18,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5 km 19' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

922 m 4' 984 m 1' 24'' 649 m 10' 847 m 10'

Aldi Herstal

1,5 km 8' 2 km 2' 44'' 666 m 7' 883 m 11'

Lidl Herstal

1,7 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1 km 6' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

6,9 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen