Huis te koop - Herstal VBC97422

Rue Basse Préalle, 92 4040 Herstal

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97422

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 472 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Basse Préalle, 92 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gebouwd in 2005, is gelegen aan de Rue Basse Préalle in Herstal en bevindt zich op een perceel van maar liefst 2.144 m². De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 472 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt comfortabel plaats aan een grote familie of iedereen die houdt van veel ruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder 24 zonnepanelen voor duurzame energie en een centrale verwarming op gas. Binnen vindt u vier slaapkamers, een bureau en een royale woonkamer van circa 61 m² die naadloos overgaat in een open keuken met alle benodigde apparatuur. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de overdekte terras en het grote, goed onderhouden tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met zowel douche als bad, en meerdere ruime zolders die eventueel kunnen worden omgebouwd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes. Buiten beschikt de woning over twee garages, voldoende parkeerplaatsen en een terras van circa 27 m² dat uitnodigt tot buitenleven. Het grote perceel biedt veel privacy en ruimte voor verschillende tuinactiviteiten. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen in Herstal, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

472 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

2144 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250403028113

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97422 Ref. verkoper: W6949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

807 m 2' 41'' 878 m 1' 36'' 764 m 10' 807 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

156 m 31'' 156 m 15'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

156 m 31'' 156 m 15'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

316 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Herstal

958 m 3' 958 m 1' 19'' 768 m 11' 958 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 47' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,8 km 10' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 10' 1,6 km 3' 664 m 11' 937 m 11'

Intermarché Herstal

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,7 km 22'

Colruyt Herstal

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

5 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

913 m 1' 48''

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herstal (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint-Lambert College D2-D3", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen