Huis te koop - Herstal VBD23900

Rue de la Buse 32 4040 Herstal

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23900

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Buse 32 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier presenteert u deze woning met 3 slaapkamers in Herstal, gelegen in een doodlopende straat die absolute rust en geen doorgaand verkeer garandeert.

De woning verkeert in perfecte staat en vereist geen werken. Ze beschikt over een conforme elektrische installatie en een nieuwe keuken. Ideaal voor wie meteen wil intrekken zonder renovatie — gewoon de koffers neerzetten!

De buitenruimte is even aantrekkelijk met een oprit voor 3 wagens, een garage en een zuidgericht terras dat de hele dag door zon biedt.

Een mooie kans voor wie op zoek is naar een functionele en direct bewoonbare woning.

PEB : D ; E SPEC : 339 ; E TOTAL : 46.031

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 488 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46031 kWh/jaar

EPC-referentie

20250901026128

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23900 Ref. verkoper: 1405991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,8 km 8' 3,4 km 6' 787 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

498 m 2' 53'' 1 km 1' 22'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

498 m 2' 53'' 1 km 1' 22'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 12' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

902 m 11'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 49' 15,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 14' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 10' 2,3 km 4' 711 m 18' 1,4 km 18'

Louis Delhaize Milmort

1 km 4' 1 km 1' 21'' 967 m 12' 1 km 12'

Spar Herstal

2 km 11' 3,4 km 5' 1,1 km 16' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bb Bulles" op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 16 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen