Huis te koop - Herstal VBD41285

Rue des Ecoles 1 4040 Herstal

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41285

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecoles 1 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13)
RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4)
1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15)
2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15

Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation.

Toiture : bon état
Électricité : non-conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬

cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

322 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81108 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41285 Ref. verkoper: 7212502 Meld fraude

Buurtinformatie

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babytorium" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Saint-Lambert College D2-D3" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Herstal (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen