Huis te koop - Herstal VBD53818

Rue Haute Préalle 17 4040 Herstal

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53818

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Haute Préalle 17 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située, à proximité directe de toutes les commodités telles que les commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Son emplacement en fait un bien intéressant aussi bien pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, suivi d’une salle à manger offrant de beaux espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle, peut facilement être adaptée selon vos besoins. Une buanderie pratique vient compléter cette partie de la maison. Vous trouverez également une salle de bain située à l’arrière, donnant un accès direct au jardin. Ce dernier bénéficie d’une belle orientation et d’une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de beau volume permettant de multiples aménagements selon vos envies. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le bien comprend également un garage, un réel atout dans le quartier, offrant du rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. D’un point de vue technique : nouvelle chaudière à condensation, installation électrique conforme, châssis double vitrage en PVC sur une partie du bâtiment. Autant d’éléments qui garantissent un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que votre visite pour vous séduire ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65989 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2019

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53818 Ref. verkoper: 7274352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

863 m 2' 52'' 863 m 1' 43'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 800 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale E. Muraille

601 m 2' 601 m 1' 12'' 513 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

1,6 km 8' 1,9 km 4' 907 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

857 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

807 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Treinstations

Herstal

2 km 7' 2,3 km 4' 1 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 50' 16,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,7 km 13' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

277 m 58'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Herstal" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale E. Muraille" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen