Huis te koop - Herstal VBD58982

Rue des Naiveux 41 4040 Herstal

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58982

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue des Naiveux 41 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit huis, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van de Carrefour hypermarkt winkelcentrum, openbaar vervoer, snelwegen, ... ! Dit huis zal je overtuigen met zijn gegeerde ligging, zijn groot ontwikkelingspotentieel en zijn ruime, vlakke tuin. Kelder : twee kelders van ongeveer 19 m². Begane grond : hal, lichte studeer- of slaapkamer van 15 m², woonkamer van 23 m², keuken van 12 m², apart toilet, werkplaats van 11 m², ruim terras en grote tuin. 1e verdieping : nachthal, badkamer (douche en wastafel), twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 en 15 m², kleedkamer. Diverse : aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 336 m², verwarmde oppervlakte (PEB): +/- 119 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250621003209 , EPC : G , Energiescore : 541 kWh/m².an, Energieverbruik : 64 406 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 802 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

267 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

336 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64406 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58982 Ref. verkoper: 7291137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

186 m 37'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

804 m 2' 46'' 1,1 km 1' 22'' 689 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

804 m 2' 46'' 1,1 km 1' 22'' 689 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,9 km 10' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

415 m 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

312 m 4'

Treinstations

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 5' 16,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Lidl Herstal

507 m 1' 52'' 507 m 46'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Herstal

412 m 1' 35'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

498 m 1' 40'' 557 m 1' 7'' 498 m 6' 498 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,2 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 8'

Nabijgelegen steden

Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op 68 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Milmort" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan herstal naiveu.pdf

Download

E-mail Bellen