Huis te koop - Herstal VBD67396

Rue du Bellenay 45 4040 Herstal

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67396

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
Rue du Bellenay 45 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Herstal, ideaal voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerd eninstapklaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 101 m² en is recent volledig gemoderniseerd, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. Gevestigd aan de Rue du Bellenay 45, beschikt deze woning over alle hedendaagse comfortmogelijkheden, waaronder een nieuwe centrale verwarming op gas met een hoogrendementsketel, dubbele pvc-ramen en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning bestaat uit een ruime woonkamer die open is verbonden met een moderne keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en toilet, evenals een comfortabele slaapkamer. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een grote zolderkamer met een charmante mansarderaad, ideaal voor gebruik als extra slaapkamer of creatieve ruimte. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke afwerking en moderne voorzieningen, met onder andere een goed onderhouden dak in uitstekende staat en energiecertificaat klasse C (PEB: 181 kWh/m²/jaar). Het kadastraal inkomen bedraagt 342 €, zonder btw. Daarnaast beschikt het pand over een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en comfort, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De mogelijkheid bestaat om de keuken extra te financieren of te upgraden, waardoor u de woning volledig naar wens kunt aanpassen. Met een prijs van slechts €185.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en waarde. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Tel 0471/81 76 27 of Contact . Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en van uw toekomst een succes te maken in Herstal!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

181

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67396 Ref. verkoper: 390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

173 m 34'' 884 m 1' 14'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

180 m 36'' 891 m 1' 15'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

183 m 36'' 894 m 1' 15'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

352 m 1' 10'' 851 m 1' 7'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

513 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

413 m 5'

Treinstations

Herstal

2,6 km 15' 3,6 km 5' 2 km 14' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 56' 17,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,9 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

334 m 1' 6'' 603 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Spar Herstal

1,6 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" binnen 2 minuten loopafstand.K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 58 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 2 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

3baac82d4d4e44c49ffce2ebea73f5cb.pdf

Download

d11f487c50fe49628935b5405caaff94.pdf

Download

E-mail Bellen