Huis te koop - Herstal VBD78614

Ontdek deze charmante en ruime woning te koop in Herstal, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Deze prachtige bel-etage woning biedt ongeveer 416 m² aan woonoppervlakte volgens de energieprestatiecertificaat (PEB), en combineert functionaliteit met een uitstekende afwerking. De woning is in zeer goede staat en biedt talrijke mogelijkheden voor verdere indeling en personalisatie. Bij het betreden van het pand komt u binnen in een ruime ontvangsthal met een apart toilet, gevolgd door een werkruimte van circa 21 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een garage van ongeveer 27 m² met een automatische sectionaldeur, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen. Op het eerste verdiep vindt u een lichtrijke en aangename woonkamer met een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Deze leefruimte van ongeveer 42 m² is opengewerkt met de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, microgolfoven, oven, stoomoven, warmhoudlade, koffiemachine, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en dubbele spoelbak. Deze open keuken biedt de perfecte setting voor culinair plezier en gezinsmaaltijden. Verder beschikt deze verdieping over drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 20 m², waarvan één met een eigen douche en lavabo, evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolder van circa 118 m², die eventueel ingericht kan worden tot extra woonruimte of hobbykamer, aangevuld met een praktische bergruimte van 44 m². Buiten treft u twee terrassen en een vlakke tuin aan, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale mazoutverwarming, aangevuld met drie reversibele airconditioners voor extra comfort. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een alarmsysteem en 42 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Herstal, met alle voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid. De jaarhuur belastingen bedragen €2.070, en de EPC-waarde is klasse B met een energieverbruik van 142 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het lage verbruik en milieuvriendelijkheid. Met deze uitgebreide woning profiteert u van een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere inrichting. Vraagprijs bedraagt €429.000 euro, zonder BTW. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder