Huis te koop - Herstal VBD93721
Voorstel vanaf 199 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 199 m²
- 1 Badkamer(s)
- 49 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO vous présente cette maison 4 façades située à Herstal, proche de toutes les commodités. Avec ses 199 m² habitables (selon PEB), elle vous séduira par son agencement intelligent et son fort potentiel, constituant une base idéale à rafraîchir pour y créer un véritable cocon familial ou concrétiser un investissement judicieux.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez :
▪️ Un hall d'entrée
▪️ Un spacieux séjour de 39 m² : une pièce de vie chaleureuse et accueillante, parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis
▪️ Une cuisine de 15 m² à moderniser selon vos envies pour créer un espace à votre image
▪️ Un WC indépendant
Au 1er étage :
▪️ Deux chambres confortables de 18 et 17 m²
▪️ Une salle de douche rénovée de 7 m²
Au 2ème étage :
▪️ Deux chambres de 21 et 17 m²
En complément :
✅ Trois caves de 21, 15 et 12 m², idéales pour du rangement
✅ Agréable jardin avec terrasse et remise
Informations techniques :
▪️ PEB : D (312)
▪️ Châssis double vitrage en bois
▪️ Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation)
▪️ Revenu cadastral : 656 €
▪️Électricité conforme pour l'acte
✔ Libération : en fonction des locataires (actuellement louée 900€/mois)
💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 656 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
199 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
53 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
170 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
49 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
230 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
312 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62286 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/09/2035
CO2-uitstoot
57
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan