Huis te koop - Herstal VBE27090 In optie

Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27090

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze ruime vrijstaande woning met drie gevels aan, voorzien van een prachtige tuin, ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: een ruime hal, een apart toilet, een garderobe, een lichte doorlopende woonkamer, een keuken en een bijkeuken/berging.

Op de eerste verdieping: een grote overloop, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee grote en twee kleinere.

In de kelder: een garage, een wasruimte en diverse opslagruimtes.

De woning beschikt ook over PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gaz, een groot houten terras, een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, een tuinhuisje en een klein balkon op de verdieping.

Wacht niet langer en kom deze prachtige kans ontdekken die u zeker zal bekoren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

464 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

464 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55439 kWh/jaar

EPC-referentie

20260508021399

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27090 Ref. verkoper: 1496185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

839 m 5' 878 m 1' 35'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

835 m 2' 46'' 867 m 1' 20'' 619 m 10' 835 m 10'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

832 m 2' 46'' 864 m 1' 20'' 617 m 10' 832 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

275 m 55'' 275 m 35'' 275 m 3' 275 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

334 m 4'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 54' 17,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,6 km 17' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 51'' 985 m 15' 1,4 km 17'

Aldi Herstal

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Xhorrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 8 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" ligt op 3 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", op slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen