Huis te koop - Herstal VBE27090 In optie

Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27090

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze ruime vrijstaande woning met drie gevels aan, voorzien van een prachtige tuin, ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: een ruime hal, een apart toilet, een garderobe, een lichte doorlopende woonkamer, een keuken en een bijkeuken/berging.

Op de eerste verdieping: een grote overloop, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee grote en twee kleinere.

In de kelder: een garage, een wasruimte en diverse opslagruimtes.

De woning beschikt ook over PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gaz, een groot houten terras, een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, een tuinhuisje en een klein balkon op de verdieping.

Wacht niet langer en kom deze prachtige kans ontdekken die u zeker zal bekoren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

464 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

464 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55439 kWh/jaar

EPC-referentie

20260508021399

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27090 Ref. verkoper: 1496185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V.

839 m 5' 878 m 1' 35'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

837 m 2' 47'' 869 m 1' 21'' 621 m 10' 837 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

837 m 2' 47'' 869 m 1' 21'' 621 m 10' 837 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

258 m 51'' 258 m 32'' 258 m 3' 258 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

334 m 4'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 54' 17,1 km 13' 12,3 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

5 km 22' 3,8 km 30' 4,6 km 55'

Winkels

Spar Herstal

725 m 2' 48'' 738 m 1' 28'' 584 m 9' 725 m 9'

Shop & Go Crucifix

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 882 m 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Xhorrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Crucifix (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Herstal", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "P. V.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen