Huis te koop - Herstal VBE27090

Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27090

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze ruime vrijstaande woning met drie gevels aan, voorzien van een prachtige tuin, ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: een ruime hal, een apart toilet, een garderobe, een lichte doorlopende woonkamer, een keuken en een bijkeuken/berging.

Op de eerste verdieping: een grote overloop, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee grote en twee kleinere.

In de kelder: een garage, een wasruimte en diverse opslagruimtes.

De woning beschikt ook over PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op stookolie, een groot houten terras, een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, een tuinhuisje en een klein balkon op de verdieping.

Wacht niet langer en kom deze prachtige kans ontdekken die u zeker zal bekoren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

464 m²

Totale grondoppervlakte

464 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55439 kWh/jaar

EPC-referentie

20260508021399

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27090 Ref. verkoper: 1496185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. V.

839 m 5' 878 m 1' 35'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

837 m 2' 47'' 869 m 1' 21'' 621 m 10' 837 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

837 m 2' 47'' 869 m 1' 21'' 621 m 10' 837 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

258 m 51'' 258 m 32'' 258 m 3' 258 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

334 m 4'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 54' 17,1 km 13' 12,3 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

5 km 22' 3,8 km 30' 4,6 km 55'

Winkels

Spar Herstal

725 m 2' 48'' 738 m 1' 28'' 584 m 9' 725 m 9'

Shop & Go Crucifix

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 882 m 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Xhorrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Herstal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. V." is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Crucifix (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen