Huis te koop - Herstal VBE27090 In optie

Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27090

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Xhorrée 10 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze ruime vrijstaande woning met drie gevels aan, voorzien van een prachtige tuin, ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: een ruime hal, een apart toilet, een garderobe, een lichte doorlopende woonkamer, een keuken en een bijkeuken/berging.

Op de eerste verdieping: een grote overloop, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan twee grote en twee kleinere.

In de kelder: een garage, een wasruimte en diverse opslagruimtes.

De woning beschikt ook over PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gaz, een groot houten terras, een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, een tuinhuisje en een klein balkon op de verdieping.

Wacht niet langer en kom deze prachtige kans ontdekken die u zeker zal bekoren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 403 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

464 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

464 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55439 kWh/jaar

EPC-referentie

20260508021399

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2036

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27090 Ref. verkoper: 1496185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

839 m 5' 878 m 1' 35'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

835 m 2' 46'' 867 m 1' 20'' 619 m 10' 835 m 10'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

832 m 2' 46'' 864 m 1' 20'' 617 m 10' 832 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

275 m 55'' 275 m 35'' 275 m 3' 275 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

334 m 4'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,5 km 54' 17,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,6 km 17' 2,8 km 22' 3,5 km 42'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 51'' 985 m 15' 1,4 km 17'

Aldi Herstal

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Xhorrée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen