Huis te koop - Vottem VBE22126

Visé Voie 424 4041 Vottem

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22126

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Visé Voie 424 4041 Vottem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vottem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON UNIFAMILIALE À VOTTEM – MAISON UNIFAMILIALE – TYPE KANGOUROU
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Visé Voie 424 à Vottem. Offrant de beaux volumes et une configuration flexible, cette habitation présente un réel potentiel pour créer un lieu de vie unique. Grâce à ses deux accès distincts, il est également possible d’y développer une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche, créer deux espaces de vie séparés ou envisager un projet locatif.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 2 m², un living de 30 m² et une cuisine de 13 m². Il est également possible d’installer une arrière-cuisine de 8 m² avec vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace de stockage et/ou une seconde entrée de 6 m², ainsi qu’un WC d’1 m².

Au premier étage, vous retrouverez une salle de bains de 7 m² séparant 2 chambres : une première de 17 m² et une seconde de 11 m².

Au second étage se trouvent une chambre de 18 m² ainsi que deux espaces de combles, de 9 m² et de 8 m² à exploiter selon vos envies.

Au sous-sol : une grande cave.

Et vous avez la possibilité de vous garer très facilement.

Les + de ce bien

De beaux volumes

La possibilité de réaménager l’espace selon vos envies

Une maison type kangourou tout à fait envisageable

Un très grand jardin

Idéalement située

Plusieurs chambres

PEB G – 513 kWh/m².an – 84 328 kWh/an – n° 20240402016469

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 596 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

244 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84328 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22126 Ref. verkoper: 7694453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moussaillons

369 m 1' 15'' 369 m 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

526 m 1' 46'' 1,2 km 1' 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

208 m 42'' 208 m 21'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

191 m 2' 18''

Treinstations

Milmort

2,7 km 12' 3 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 35' 13,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 7' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Winkels

Proxy Delhaize Vottem

369 m 1' 15'' 369 m 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Louis Delhaize Milmort

1,5 km 8' 1,6 km 1' 59'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Vottem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

8,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Clos du Val biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Vottem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Milmort (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Don Bosco" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Moussaillons" ligt op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen